全球股市的持续低迷、宏观调控的持续进行，再加上拿地价格的高企，今年可能会有半数左右的内地房企，难以实现其预定的香港上市计划。

　　相关阅读:
　　组合拳出击房地产市场 大型房企上市圈钱付地款
　　组合拳出击房地产市场 大型房企上市圈钱付地款

　　原本会成为2008年第一个登陆香港联交所的内地房企昌盛中国地产(简称“昌盛地产”，(1863.HK)，上市计划突然于日前叫停。

　　1月23日，就在昌盛地产公开招股截止的当天，公司发布公告称，考虑到国际资本市场目前的情况不稳定、市场状况不利以及香港近期部分IPO(首次公开募股)的交易表现欠佳，该公司及全球协调人同意，不根据原有时间表进行全球发售。

　　昌盛地产并非个案，多数已经在2007年登陆香港联交所的房地产企业，在这一个月中也跌势惨重。

　　诸多因素在影响香港资本市场对内地房地产企业的看法，股市振荡、紧缩政策以及令人犹疑不定的房价，都使内地房地产企业面临新的融资困境。

双重拖累

　　此前昌盛地产的计划是，1月18日开始公开发售股份，23日结束，于1月30日公布配发结果，1月31日正式挂牌。

　　根据昌盛地产正式公布的招股计划，此次IPO拟招2.5亿股，价格区间将在3.32至4.51港元之间，融资额为8.3亿至11.28亿港元，比原先预期的20余亿港元缩水一半左右。尽管昌盛地产希望以缩减集资规模为代价来换取投资者的信心，但有消息称，认购额不足仍是昌盛地产押后上市的主要原因之一。

　　而昌盛地产对此的解释是，占发行股本90%的国际机构投资者配售部分反应还算理想，其他公开发售部分也没问题，只是考虑大市行情会影响股票上市后表现，所以才忍痛刹车。

　　无独有偶，同为广州房地产商的恒大地产(0388.HK)也遭遇类似的窘境。在其香港上市申请于1月24日获得香港联交所批准之后，并没有按照香港市场的习惯做法，在获得上市批准后的下周一(即本月28日)即启动上市前的预路演。时至今日，其具体的上市时间表也未确定。