从土地市场走势看房地产市场发展 ——365现场直播小组独家专访无锡市国土局局长王云鹤
[新闻背景]
1月29日的无锡市2008年第二批国有土地拍卖会上,8家竞买单位围绕4幅出让地块展开激烈的争夺,所有地块的最终出让价格均高出低价50%左右,令业内啧啧称奇。
本站消息:
2008年第二批土地拍卖会仅推出4幅土地,引起了本地开发商和外地开发商的激烈争夺,如此少量的土地供应是否意味着2008年无锡将出现“地根紧缩”?拍卖会后,365地产家居网的现场直播小组独家专访了无锡市国土局局长王云鹤,王局长总结了2007年无锡市的供地情况,也谈到了2008年无锡土地出让的新特点。
 无锡市国土局局长王云鹤为365地产家居网题字
未发现开发商囤地、炒地 2008市场中低档房源增多
2007年,无锡市共出让土地650万平方米左右,根据市国土局统计,除一些地块由于拆迁原因而未按合同约定及时交地影响开发进度外,无锡尚未发现开发商囤地、炒地情况。
随着安居房建设的加快,拆迁力度加大,可开发的用地更多,房源更多,尤其是偏远地区的地块逐渐进入开发阶段,这意味着无锡的房地产市场将朝着更理性和健康的方向发展,以满足各种层次的市民的居住需求。
2008年无锡地根不会紧缩 每一两个月就有土地拍卖
2008年无锡市区(不含江阴、宜兴)的土地出让总量为650万平方米,150亿的出让金计划,地块分布在太湖新城、蠡湖新城、锡山区、惠山区、新区;其中50%是存量的,主要是市中心的工业“退城进园”及道路交通等基础设施建设。具体分配是:锡山、惠山、新区各70万平方米,崇安、南长、北塘各50万平方米,滨湖区和市级在滨湖区的重点地块约300万平方米。
根据国土资源部的要求,2008年全国的供地规模都必须缩小,江苏省根据实际情况出台了2008年供地地块规模控制在200亩以内(除特殊用地外)的政策。据王局长介绍,2008年无锡将呈现小规模、多批次的特点,类似07年同一批出让25块土地的“盛况”08年将不会出现,预计平均每1-2个月无锡就将进行一次土地拍卖。(HOUSE365 石小燕)
【新闻链接】 365现场直播小组现场直播:·2008无锡第二批土地拍卖·聚焦08年第一批土地拍卖 2008年第二批土地拍卖结果
|
地块名称
|
竞得单位
|
成交价(万元)
|
|
2008-26安镇锡东大道东侧地块
|
无锡市华夏房地产开发有限公司
|
51000万元
|
|
2008-27锡北镇金马幼儿园南侧地块
|
鸿威实业发展(深圳)有限公司
|
14200万元
|
|
2008-28锡北镇花园浜地块
|
无锡市金顺房地产开发有限公司
|
7200万元
|
|
2008-29鹅湖镇竹里馆地块
|
无锡市佳得利房地产开发有限公司
|
7800万元
|
>> 浏览更多房地产新闻资讯,了解更多新盘资料,请点击进入365地产家居网首页
|