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    刚刚过去的2007年，国家相关部门出台了一系列针对房地产行业的宏观调控政策，比如央行的6次加息，11次上调存款准备金率以及第二套房房贷新政的出台等， 另外，国务院也已经明确提出2008年中国将采取更为严紧的货币政策；在新年的第一个星期，国务院出台的打击囤地行为的新规定对开发商的拿地要求更加严格，征收相当于土地出让价20%的土地闲置费对开发商囤地行为的打击可谓不小。可以说，这一系列的政策都会对中国的房地产行业产生一定的影响，进而也会影响开发商对房地产行业前景的预期，在前景不明朗的情况下，开发山的拿地心态也成为备受关注的对象，而今天下午举行的“2008年度无锡市市区国有建设用地使用权拍卖会”更是吸引了广大开发商和媒体界的关注。

2008无锡土地第一拍

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新年首次土地拍卖会略显不温不火

    从今天的土地拍卖现场可以看出，尽管是08年无锡市第一场土地拍卖会，但是开发商拿地的热情并没有因此而提高，本次出让的24块国有土地中，仅有13块进入到今天的挂牌拍卖中，另外11块土地则都以土地出让价格直接受让。

一线城市土拍遇冷 无锡可谓火热

    在此次拍卖现场，除了滨湖区鸿桥村委地块和新区苏巷路与机场路交叉口西南侧地块的争夺较为激烈外，其它地块的竞拍过程中基本上都没有出现开发商“大战几十回合”的情况，特别是拍卖会开始前一直普遍被业内认为会出现激烈竞争的无锡市第三橡胶厂地块和滨湖区自行车厂、无线电厂地块则“遇冷”，其中第三橡胶厂地块仅以一轮的竞争便被拍下，开发商在滨湖区自行车厂、无线电厂地块的竞争也仅有几个回合。