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怀柔区北房镇小罗山村“九典种植园”2007年春开工，由北京九典生态种植有限公司负责开发。按照公司相关负责人的说法，他们向小罗山村租地搞生态种植。
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而实际情况是，2007年4月，因涉及开发小产权房，该项目被叫停。
之后，种植园多次更改图纸，由小楼别墅变平房，试图过关，结果仍被要求停工。
公司经理打算修改计划，再以农业项目申报。
数字 小产权房
所谓的乡产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房。
20%
据房产业机构去年年初的统计，北京400余个在售楼盘中，“小产权”楼盘约占市场总量的18%，“小产权”项目的面积相当于北京可售房屋面积的1／3。这些小产权房中，20%就来自怀柔区。
18%
去年6月，北京市国土资源局局长安家盛曾透露，北京16400平方公里的土地中，国有土地只占18%，其他都是农民集体所有土地。随着北京房价的一路飙升，村镇两级开始开发小产权房，“这是违法违规的行为，购买者也得不到法律保护。
去年12月18日下午，怀柔区“九典种植园”，一栋毛坯平房院外，一名工人在整理工地杂物。因涉及小产权房，该项目已被叫停。
京郊农业地产调查之个案
去年12月18日下午，一栋毛坯平房院外，两名工人正在拆建房的模板和脚手架。
“九典种植园———既是舒适住宅，又是身心与灵魂的皈依。”这是一张精美楼书上的广告语。如今，楼书描绘的美景已成“半拉子”工程。
九典种植园地处怀柔区北房镇小罗山村东侧，号称均价不到一千五，是带阳光大棚的别墅庄园。不过，9个月前，因被指是小产权房已停工。
这到底是一个怎样的项目，本报记者“望闻问切”，对此样本进行调查。
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