惠山住宅市场销售回落   城色佳园热卖新区

                  
1.全市销售情况

                                                  
■从全市销售总量上来看，新区、滨湖区和惠山区仍作为无锡传统的楼市销售的热点区域，销售总面积分别达到14592.99平米、12942.67平米和9563.70平米。占比分别达到30.40%、18.06%和14.10%。从销售的套数上看，新区和滨湖区的商品住宅销售都超过了惠山区，惠山区的销售则逐渐下滑，列第三位。

2.各区域商品住宅均价情况分析

■从各个板块销售均价来看，南长区、滨湖区的均价处于高点，整体均价走势变化并不大，区域板块的特征基本形成，本周全市均价为6327元/㎡，环比下降了3%，目前2008年无锡的楼市均价已经远远超出了6000元大关。

3.一周销售楼盘TOP 10

 
■从楼盘成交量来看，惠山区的商铺高力汽车博览城成交套数到达128套位于成交排行榜首位，新区的住宅城色佳园成交套数为59套位居第二，新区在排行榜上占有三席位置总销售套数为87套，占新区总销售的63%。

■从成交均价来看，北塘的商盘金太湖国际城(社区)，以均价17285元/平米的价格居首位；其次是南长区的万豪国际(社区)，均价10335元/平米；清扬康臣(社区)和集景花园列三四位。

网尚房地产研究机构  责任编辑：石小燕