宜兴去年共有６万平方米的经济适用房竣工，５７４户困难家庭从中受益。事实上，８００多户困难家庭申请购买经济适用房。宜兴市房改办住房保障科日前透露，该市近年来累计建成经济适用房２０多万平方米，有２０００多户困难群众住进了宽敞明亮的新居。今年，该市将进一步完善住房供应结构，逐步形成以普通商品房为主体，经济适用房和廉租住房为保障，高档商品房为补充的住房供应体系，努力实现市场供需基本平衡，价格基本稳定。

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　　去年，宜兴荆邑路上的安居工程东方花苑竣工投向市场后，５７４套房子立即销售一空，困难家庭只要花上１０多万，就能拥有一套９０多平米的宽敞房子，当地政府为此补贴了２０００多万元。据宜兴市房改办住房保障科介绍，商品房规费、税是全额的，宜兴对部分购房户减免或减半，政府主要就是补贴这部分钱。去年开工建设的经济适用房项目还有位于该市丁蜀镇的红星家苑，预计今年年中建成，可以解决５５０困难家庭的住房难题。此外，丁蜀镇今年还将建设面积为３万平方米的安居工程房，暂定名称为纺织小区。宜兴城区的宜城街道今年也规划建设安居工程房，项目方案即将于春节前后出台。

　　根据《宜兴市经济适用住房管理办法》等规定，经济适用住房作为具有保障性质的政策性商品住房，将坚持政府定价、定向销售，重点解决城镇中低收入家庭的住房问题。其申购对象必须同时满足三个条件：具有本地域常住户口两年以上；无房、现住房建筑面积小于７５平方米；家庭人均年收入低于本市城镇职工上一年度平均工资年收入的８０％。同时，该市去年还出台了《城镇廉租住房管理暂行办法》，对４７３户城镇特困职工家庭给予住房补贴。

　　针对住房供应结构出现的新特点，宜兴对于普通商品房建设项目的建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等规划设计条件进行监督，由房产、开发、规划、物价等部门提出住房销售价位、套型面积、配套设施等控制性要求，作为土地公开出让的前置条件，保证普通商品房的有效供应，其中中小户型的比例一般达到６０％左右。此外，宜兴还计划在未来两年，建设８万平方米住宅房安置外来人口，让在宜务工人员充分享受宜兴经济社会发展成果。

编辑：杨雯雯