HOSUE365:目前南长区的住宅楼盘相对较少，但据了解，这一情况将在08年有所改变，因为清扬康臣周边的南长锦园和清扬御庭这两个项目都将在08年浮出市场，您是如何看待本区域即将到来的竞争局面呢？ 

    邹经理：关于这两个楼盘，我个人认为南长锦园对我们楼盘的影响并不是很多，因为它是一个联排及双拼别墅的项目，而清扬康臣则是以小高层、高层为主，别墅也只有80多套而已。清扬御庭对我们楼盘在区域的竞争中可能会产生一定的影响，因为清扬御庭与清扬康臣只隔一条金城路而且清扬御庭也是以高层房源为主，两个楼盘的产品有同质性。竞争肯定是有的,但是在南长这个区域，居民购房始终有一种“南长情节”，南长人并不一定愿意去别的区域来买房，因此虽然竞争将来会变得激烈，但是南长区会拥有一个很庞大的购房人群还是为我们楼盘的销售带来良好的前景，老百姓也会很据自己实际的需要来选择适合自己的楼盘和户型。 

    HOUSE365:清扬康臣是如何对自己的产品进行定位的? 

    邹经理：清扬康臣在正式推出市场之前，我们也专门对客户群进行了研究，在这一过程中，我们发现，清扬康臣周边的投资潜力还是非常大的，比如之前凯宾斯基的热卖，因此我们这次也推出了49平方的投资户型以吸引投资者的眼球；但是我们更多的还是考虑居家型的户型，在这方面，清扬康臣有一个很大的优势，大家都知道我们清扬康臣每个户型都有一个赠送的面积，赠送面积随着与户型的不同也不一样，最多的赠送面积要高于18平方米，而且整个户型的设计精致又实用。根据客户调查，我们的客户群体还主要是想买到那种实用型的住宅产品的，这些客户并不会去选择高档次住宅，对他们来说，只要是实用就可以了，所以我们的产品定位就是满足这些追求实用型的客户要求。 

    365地产家居网：王石先生在前段时间曾经说过，让我们老百姓等三到四年再去考虑买房，您是如何理解王石先生的这句话的？ 

    邹经理：首先，我必须要说王石先生的话也是他纵观目前整个房地产行业走势的一个总结。对于南长区的楼市，我个人是这样认为的：房子是不动产，可以说房价上涨是必然的结果。房价上涨证明房子买得是有价值的。凭我们以前操盘的经验，随着各种各样配套设施的不断齐全，周边小区陆续的推出，南长区房价的上涨是一个必然趋势。  

    365地产家居网：清扬康臣获得了07年11月份“最吸引眼球月度楼盘”，颁奖典礼也将在1月6日在无锡国际饭店举行，邹经理介绍一下当天的颁奖典礼会有那些活动？ 

    邹经理：当天的活动还是以清扬康臣获得“最吸引眼球月度楼盘”为主题。到时我们会邀请无锡地产界的一些精英人士来到现场就清扬康臣项目本身以及整个无锡市场的情况作一个讲解，同时我们也邀请了已经在我们清扬康臣买了房子的业主和客户参加这个活动，当然，为了回馈这些客户，我们在活动进行的同时，也会为现场的客户准备激动人心的抽奖环节，一等奖的获得着将会有两千元的现金奖励，因此对于现场的观众来讲，既能了解到无锡的商品房市场情况，而且还有机会抽到大奖，是一个两全其美的事情。 

    365地产家居网：再次感谢邹经理接受我们的采访。

本站编辑：刘永利    责任编辑：石小燕