外来开发商拿走锡城土地市场近六成土地
 
　　昨天，最吸引眼球的月度楼盘举行颁奖典礼，作为本土开发商的杰作、金马 清扬康臣摘得桂冠，并由此引发到会专家对本土地产发展的一场论坛。

　　相关阅读:
　　建设部发威 开发商拒绝公积金贷款将被严查
　　365地产沙龙启动仪式12月26日正式启动
　　沪房价是升还是跌开盘成交量萎缩开发商也不降价

　　外来开发商的进入，繁荣了无锡楼市，同时也给本土开发商带来不小的生存压力。据统计，无锡市区现有开发企业２８４家，其中外资企业３０家左右，外地开发企业９０家左右，占整个无锡房地产开发企业数量的四成。在这些外来企业中，位列中国房地产前５０强的企业，有一半都到无锡来了。

　　市建设局开发处处长周锡良介绍，无锡本土房地产开发企业，虽然有的成立时间比较长了，但发展后劲不足、综合实力弱小。至今，无锡还没有一家房地产上市公司。在江苏省房地产开发企业前５０强中，无锡虽然占有２０％比例，但名列前茅的很少。近两年，无锡房地产市场非常火爆，但风采大多被外来企业所得；无锡拍卖的土地，有６０％左右也被外来开发商拿走，而无锡本土开发企业，有１／３手里没有项目，只留下几个人苦苦支撑。周锡良说，无锡房地产市场的健康发展，最终还是要靠本土开发企业，通过联合，走专业化、精品化、差别化的特色之路，赢得生存和发展的空间。

　　作为本土房地产业界的领军企业，金马房地产有限公司总经理吕一文表示，依托地缘人脉优势，实施中小资本联合，才使他们占得了市场份额。古运河、水弄堂、清名桥、南长街……浓浓的地缘文化情结，让清扬康臣呈现出了几天几夜排队“一房难求”的盛况。　（戴琳）
 
    值班编辑刘永利：近年来，国内一些比较有实力的开发商各个城市疯狂拿地、屯地已经是这些开发商的开发模式之一，当然，有充足的开发用地在手是保证开发商自身实力不断发展的保证，但是本地地产开发商也不一定要盲目跟随这股“疯”，毕竟，找到适合自己的发展方式才是最重要的，本地开发商也有着外来开发商所没有的优势，比如，对本土文化的熟悉和把控，还有，本土地产企业也有着良好的人脉资源，而在发展方式上，走本土地产企业联合的道路也不失是一个明智之举。
 

编辑：杨雯雯