由建设部和财政部联合签署的《住宅专项维修资金管理办法》已于日前发布，并从２月１日开始施行。无锡市房管局相关人士表示，新政最大的亮点就是将业主交存的钱交由业主大会自己管理。

　　相关阅读:
　　江阴某21岁断臂女子倒卖租住房 骗3万多元现金
　　设部部长汪光焘：各地要公布住房建设计划时间表
　　08楼市:盛宴还是梦魇 保障性住房"定向"楼市格局

    据了解，长期以来，各地对住房专项维修资金的管理各不相同。以前无锡在维修资金的管理上也比较混乱，从２００４年开始，规定无锡市物业管理中心具体负责维修资金的归集、核算以后，维修资金的管理才逐步走向正轨。由于实行了严格的维修资金使用程序，很多小区的维修资金本金充足。

    《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管；业主大会成立后，应当划转业主交存的住宅专项维修资金，住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定。对于这一规定，一位业内人士认为，业主交的钱由业主自己管理，这是合情合理的，但对于其操作性，这位人士表示了一定的担忧。他说，现在不少小区很难成立真正意义上的业主大会，往往业主委员会就成了整个小区业主的代表，而业委会的选举机制却不够成熟，同时对业委会成员也缺乏应有的监督机制。一个小区的维修资金有好几百万元，这样庞大的一笔钱交给业主委员会管理，少数人拥有决定权，恐怕会滋生不公平和风险。他说，要让这笔钱真正运作起来，还得出台一些切实可行的地方细则才行。

 
编辑：杨雯雯