就在人们纷纷猜测第五次加息会不会是年内最后一次的时候，12月20日，央行宣布从21日起提高一年期存款利率到4.14%，提高一年期贷款利率到7.47%，5年期以上贷款利率和个人住房公积金贷款利率不变。距离上次央行加息不到三个月时间，这种类似“美联储”渐进升息模式的宏观调控政策“组合拳”再次发挥出它的威力。

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    这就意味着，从明年1月1日起，“老房贷”们要一次性消化6次加息所增加的负担，这消息听起来挺吓人的。但是，无论是锡城的“房奴”还是开发商或者房产中介，都没有被这“气势”所吓倒，据记者调查，大部分市民不会提早还贷。银行业有关人士表示，如果市民有好的投资渠道，就不要急于提前还贷。

    “这次加息来得很及时，而且与中央经济会议确定的缩紧信贷政策吻合。”首佳房地产中介的王一见总经理向记者表示道，“不过，对于我们无锡房地产市场来说，今年前五次银行加息以及房贷新政都没有产生明显的影响，这跟无锡购房者里有90%多有自住需求有关。就拿首佳来看，除了年初春节前和年底，其它月份的二手房房价走势都是缓慢上升的。”

    顺驰房地产中介的蒯乃洋认为，央行连续加息和一系列房贷政策的出台，对锡城老百姓买房确实会有一些影响，但是效果还不是很明显。更多有刚性需求的买房者会加重观望的情绪，但是对于一小部分投资客来说，出手买第二套以上的房子就会慎而又慎。“就我们顺驰在12月份的业绩来看，自从第五次加息以后，二手房成交量有萎缩趋势，大概在1-2%之间。”蒯乃洋向记者出具了顺驰的一些二手房成交数据统计，他还表示，跟往年相比，有一个很明显的特点就是，一次性付清的购房者比例变大了，这个比例在首次置业者中占35%，第二套购房者中占45%。而且，临近年底，提前还贷的人也增多了。这些迹象都多多少少得预示着，国家宏观政策的后续效应正在慢慢显现。

编辑：杨雯雯