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    滨湖区拥有优美的自然环境，是无锡最适合居住的热点区域。目前无锡别墅项目也主要集中在环太湖地区的五里湖和马山两地，这两地的别墅就像风向标,无论是价格还是文化内涵，在无锡别墅市场都有着极强的导向作用。太湖新城、五里湖畔逐渐成为锡城居住高地。楼盘品质、价格都因依湖傍山的独特的自然环境而持续走高。

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    据了解，目前湖畔楼盘开发商都为一些国家一线品牌开发企业，如华润新鸿基、万科、华光地产、江苏阳光、民生地产等，其产品也都以花园洋房、独栋联排别墅为主，楼盘销售成绩也令人瞩目。不难看出滨湖区环境与高档楼盘的相互辉映吸引了越来越多市民关注的目光，但是大多项目都依托太湖稀缺的优美自然景观的资源优势，同斥化现象严重，产品缺乏亮点。别墅产品所体现的生活方式还尚未真正被金字塔顶端人群认可。

在建别墅项目

　　近来，又有一批新住宅项目即将诞生，如银河湾花园、蠡湖尚郡、蠡湖一号、蠡湖公馆，就楼盘名称来看，主打“蠡湖”牌，产品也都以欧式花园洋房、联排别墅为主要产品。业内人士认为，接下来的一年对无锡别墅市场来讲是风起云涌的一年，几大新盘主要还是以联排别墅以及花园洋房为主，跟独立别墅相比并不能划等号，在蠡湖边独立别墅是非常稀有非常宝贵的不可再生的资源。其发展潜力与未来市场价值很大。纵观整个风景区楼盘，不难看出商业区的崛起对整个板块楼盘的影响是不容忽视的，虽然产品单一化，但是应该足够充满诱惑力。

湖畔旅游商业效果图

    作为景区商业，湖滨假日的成功开发奠定了旅游商业前进的基调，在五里湖畔，无锡首个体验式湖畔风情休闲商业集群渔人码头的开工建设标志着一座引领锡城新风尚，集山水观光旅游、休闲商业与休闲高尔夫于一体，以体验式消费为主导的商业集群正式启动，填补了整个风景区商业空白，很好的将旅游、居住、休闲购物融合在一起。

    业内人士分析，别墅项目与旅游商业的融合，加速了无锡由传统经济向体验式新经济的更替。随着时代的发展变迁，人们的居住生活需求也由较浅层次向高层次心理需求发展，在政府的政策支持下，滨湖板块逐渐成为高档住宅、旅游商业、教育系统的聚合地。板块特色明显，继太湖广场之后将成为无锡的另一张夺目的城市名片。

  本站编辑：王卫    责任编辑：颜艳丽