近几天，无锡的气温逐日升高，让人感觉到阵阵暖意。与此同时，锡城楼市也有所升温，一方面新房源涌入市场，另一方面成交量也维持在相对较高的水平上。种种迹象让人感觉，今年无锡楼市又将迎来一个暖冬。

      前期各项调控政策频频出台，不少人担心今年冬天无锡楼市会陷入冰冻期。从12月初房产市场运行情况来看，由于市场供应集中在新城区板块，老城区供应相对不足，使得全市整体的供应量、成交量均出现小幅回落。尤其是崇安、南长、北塘三个主城区，因区域中房源的持续消化，后续房源不足引起成交下跌，降幅明显。不过这一局势到月中时有所转变。不少开发商选择在年关之际开盘推新，美新玫瑰大道、印象剑桥、洛城上院等几个楼盘上市后，大量新房源补充到市场中。供应放量的同时，也拉动了成交量的回升。房管部门统计数据显示，12月10日~16日一周内，全市商品住宅成交面积为10.4万平方米， 环比增加1.52万平方米，增幅为17.13%。其中新区增长最多，环比涨幅达到了101.41%。

      “从目前的走势来看，我们有理由相信，无锡楼市，在这个冬天不会太冷。”业内人士称。一方面今年以来锡城楼市不论是在购房需求、市场供应还是成交方面都保持着相当的旺盛度，这一势头一直延续到现在。另一方面，从近期市场供应来看，一些项目在年底进行销售冲刺，而供应放量往往会拉动成交的增量。此外无锡市民比较热衷那些后期放量的老盘，他们认为这些楼盘已经进入成熟期，因此各类配套会更趋于完善；尤其是开发企业经过几年的经验积累，新推出的产品往往聚合了以往的开发经验，因此从品质上会普遍有大幅提高。而年内部分老楼盘都将有新行情上演，如金色江南会推出四期集景花园二组团、东方瑞景的三期也将面市。这些对于今冬楼市都是一个利好消息。

编辑：杨雯雯