近日，市民唐女士向本报反映，她家房子由于渗水造成部分墙面乳胶漆翘起，物业和开发商方面在将近２年时间一直没有解决，所以停交了物业费。小区还有很多人家没交物业费，纷纷收到清收物业费的律师函，摆出打官司的架势。昨天，记者了解到，广益佳苑一期现有５００多户人家欠交物业费，物业方面已委托律师发出了近２００封律师函。

　　相关阅读:
　　财政部计划明年开征物业税 首先从商业地产开始
　　奥林花园A区突然停水6小时物业不愿上门抄表收费
　　中房协会会长宋春华：明年将有可能出台物业税

　　在广益佳苑１２３－１０１室，唐女士指着阳台下方的部分墙面说，由于大楼施工后垃圾没清理彻底，２００５年底雨水管发生堵塞，雨水渗到她家的墙体后乳胶漆翘了皮。另一房间的飘窗下，也有部分墙体翘了皮。唐女士表示，曾多次向物业反映问题，起初物业找来建筑商，有关人员看了后称施工人员回家过年了，要年后来修复。但后来建筑商不承认问题，物业方面也没什么说法，也不指出找哪个部门解决问题。因此，她家没交２００６年８月至今年８月一年的物业费。广益佳苑１２３－１０２室的许女士说，她家墙角没装修前就有裂缝，跟物业反映了没解决，装修也掩不住裂缝，现在又现出来。解决问题后，她才交物业费。１２４号居民楼的多名居民说，有些问题反映给物业，但由于工作不到位一直没解决。楼里住的租住户经常将垃圾堆在楼梯口，长时间后污水横流，物业接到投诉后只是过来让人扔一下，没什么得力措施，之后问题还是反复出现。此外，小区进出的人很杂乱，看不到保安巡逻，小偷多次光顾。物业这样敷衍了事，他们当然不肯交物业费。

　　在广益佳苑一出口处，公示栏贴出了欠交物业费的住户名单，名单显示２５０家住户，除交费的５９户涂抹外，其余还有１９１户欠费。一居民说，小区另一出口也贴了欠费的住户名单，很多人家都收到了一封催交物业费的律师函。

　　无锡市金佳物管公司广益佳苑管理处主任孟先生说，广益佳苑一期共２３７０户人家，大部分按时交纳了物业费，没交物业费的有５００多户，其中近２００户欠一年至三年的物业费，已委托律师分别发出律师函。有３０－４０户房子质量有问题，要求解决而暂没交物业费还可理解，还有少数经济困难没交，但也有很多住户以各种理由拒交物业费，有的甚至以附近河道有青蛙叫影响休息为借口。对于业主房子的质量问题，物业已作了协调，开发商将会同施工单位近期到小区来解决。少数租住户乱放垃圾的不良习惯，物业作为服务机构只能劝阻、提醒，没有制约的权力。小区的物业费是按每平方米０．３元的低标准收取，配备智能化安保设施和众多保安不现实。

编辑：杨雯雯