每日成交数据线性图显示区域成交走势

    从南长区单日销售情况来看，11月份前后半个月的销量有较大的波动。前半个月，尤其是11月1号至6号，南长区以日均40套的成绩连续一周位居无锡七个区的销量榜首。从13号开始，南长区商品房单日销量开始下滑，除了28号和29号，下半个月南长区的单日成交量均没有突破20套，这主要是因为随着前段时间清扬康臣和阳光城市花园的热销，其房源数量已经不多。但随着11月24日清扬康臣三期房源的推出，本月的28号和29号两天其加推房源的效果逐渐显现，所以在这两天，南长区的总成交量又回到了较高的水平，其中28号单日销售47套。

朗诗未来之家拉动区域均价上升的作用明显

    11月份，南长区商品房的销售均价为7159元/平方米，而从单日成交均价上看，南长区在11月份的大部分时间内，其销售均价是在6700元/平方米上下波动，这一价格主要形成于南长区两大热销楼盘——清扬康臣和阳光城市花园的销售均价， 而7159元/平方米的月销售均价则主要受到朗诗未来之家均价较高的影响。朗诗虽然在11月份内的销量不大，成交也不是很集中，但是其12000元/平方米以上的销售均价对整个区域商品房均价的影响还是比较明显的，从整个11月份的单日成交均价看，南长区有11天成交均价超过7500元/平方米，其中最大的原因就是朗诗未来之家在这几天的成交量占南长区的总成交比重较大。

11月份无锡楼市成交均价TOP10

12月份南长区楼市展望

    12月份，南长区商品房成交量“三分天下”的局面将不会存在，这主要是因为目前阳光城市花园已经基本没有房源可售；朗诗未来之家一期的房源也全部推出，目前只有的少量房源可售；而清扬康臣则会在12月份推出其一期第四批房源，数量为100多套。

    另外，在12月份，无锡世贸中心国际公寓也将开盘，预计会推出450余套公寓房源。从数量上看，无锡世贸中心的国际公寓将是12月份南长区楼市的绝对焦点。

链接：11月南长板块楼盘活动

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