近来，房地产业界一些大大小小的精英人物发表了一系列高论、妙论。笔者认真读过之后发现这个行业的确是疯话连篇，有些疯话貌似公正、客观，实则带有很大的欺骗性和诱导性，将会给本来就混乱的房市火上浇油，最终将会使整个行业受到有形无形的损害，也将会影响到这个产业的健康发展。因此不能不引起业内外相关人士的高度重视。现辑录其中几段，并加以点评。
　　
疯话一：公众误读了任志强，温总理为任志强平反
　
    某房地产网站总编在自己博客文《谁误读了任志强》中说：温总理在新加坡关于住房问题的著名讲话，为任志强平了反。社会大众误读了任志强。任志强历来强调的只为富人盖房子是正确的，穷人的房子和开发商没关系，那是政府的事情。任志强只不过是说了真话、说了实话而已。任志强是中国房地产界的大英雄！应当向任志强学习。
　　
点评：牵强附会、大言不惭、流须拍马
　　　　
    温总理的重要讲话，是对我国房地产业发展的科学总结，是大力发展民生地产的动员令，也是对全面整治房地产市场的重要指针，温总理讲话是从全局与战略的高度，对未来房地产业发展所做的指导方针。这么重要、这么丰富的内容怎么能说成是为任志强平反呢？这也太牵强附会、太大言不惭了。任志强的出发点及其基本观点与总理的观点是格格不入、背道而驰的！不知这位总编放出这段疯话究竟要意欲何为？
　　
疯话二：“土地风暴”力挺房价上涨
　　
　　 一篇《“土地风暴”力挺房价上涨》的博文，笔者认真读过之后也没搞清楚这位作者究竟想要说明什么？据称：“‘地价清零’的背后是土地供应减少，地价再次提高，如果建设部和国土资源部如不再联合出台政策影响房地产土地市场的涨价现象，将会再次助推新一轮房价上涨。但受到近期房贷新政和市场低迷的影响，不能发力，但会潜在地推动房价上涨。”土地风暴将会掀起新一轮涨价潮。
　　
点评：文不对题、词不搭意、不知所云
　　
　 “土地风暴”是为贯彻中央政府宏观调控政策而采取的重大战略举措，这是在国务院统一领导下进行的一场声势浩大的社会系统工程，发改委、国土资源部、建设部、监察部等多个部委都投身其中。这次“土地风暴”的宗旨就是要打击土地违法行为、整顿土地市场、遏制非法囤地圈地、以平抑一路飙升的房价，保障和促进房地产业健康可持续发展。怎么这样一个重要的行动会去“力挺”房价上涨呢？也许作者是想说，“土地风暴”如果搞不好则会变相助推房价上涨，但无论怎么说也绝不会是“力挺”房价上涨。“力挺”是个主动性很强的词，用在这里实在是文不对题、词不搭意、不知所云，好像国务院的土地风暴就是为了助推房价上涨似的，给人云山雾罩的感觉。
　　
疯话三： 房价假装下跌就该假装欢呼吗？
　　
    某操盘手在一篇《 房价假装下跌就该假装欢呼吗？》的博文中发出了如同题目一样的质问。这一质问的前提和核心在于：作者认为房价仍会大涨而不会大跌。作者认为“自住和投资两类需求所对应的有效购买力已经消耗到了何种程度？后续供应量是否大幅增加？这两个问题的答案将真正决定未来房价是涨是跌”。但是该作者的倾向性是极为明鲜的，那就是房价仍然会一路飙升、房地产正孕育中新的涨价潮，特别是2008年将会又是一个新的涨价年。最后用了两个“假装”一个设问做了结束语：“ 房价假装下跌，就需要假装欢呼吗？”这不能不说是一个绝妙的结语，作者那种跷首企盼房价再创新高的急切神情活灵活显、呼之欲出！
　　
点评：以偏概全、欲擒故纵、诱导公众
　　　　　　　
　　房价高企是全社会都普遍关注的热点话题，温总理在新加坡关于住房问题的重要讲话中明确指出：房价上涨过快，人民意见很大。并指出要整治房地产市场防止炒作。而我们这位作者在分析中以偏概全，只强调房价上涨的因素，而忽略了市场变化的其他因素，业内一些大的事件（北京8大项目亮红牌、广深房价下跌、土地风暴等）闭口不谈，只讲所谓“刚性需求”，对于不利因素的“刚性”则充耳不闻，这就是一些人惯用的以偏概全进行炒作的拙劣手法。之于说到作者师弟的炒房、教授的囤房则更为津津乐道，其价值取向是不言自明的：房价涨得越高越好！用这种假设的降价和假设的欢呼，实际上就是对社会公众企盼房价回归理性愿望的一种戏弄与嘲讽！
　　
疯话四：2008不是顶点而是起点
　　
　　某著名开发商在一次论坛上发表的《2008不是顶点而是起点》讲话中发出唱涨2008房市的号召，应者如云。在唱涨声中，最关键的观点是：2008年是房价高企的起点而不是顶点。为了论证这一观点，不惜采用否定一切的极端手法，将中国百年政治经济全盘否定，一句“灾难深重”就成了“点与线”结合理论、“弹黄经济学”的论据，中华民族百年奋斗史倾刻间云飞烟灭！这是多么可怕的动向啊！
　　
点评：点线相连、弹簧理论、否定历史
　　　　　　
　　商人的终极目地不能只是利润。商人也要承担一定的社会责任。商人在公众场合的发言一定要注意其社会影响。不能因为某些事件、某些建设自己没有参与其中而就全盘否定。看待社会发展与进步，必须要真正站在历史的高度、全局的高度全面把握，任何人也都不可能割断历史发展的脉络，我们必须尊重历史、面对现实。如果一个商人狂妄到要否定一个国家发展历史的疯狂程度，那离他的灭亡也将为时不远了！发言也好讲话也罢一定要审时度势，识时务者方为俊杰也。
　　
　　房地产业界还有一些类似的疯话，在这里笔者只是选取了其中的几段。一个疯狂的市场没有一些疯话也是不大可能的。之所以辑录于此，是为了一种善意的提醒。房地产行业的“老大情节”根深蒂固，一些人已经感觉非常良好，很难再如同常人般进行正常思维，这是一种十分危险的信号！我们恳切期望，房地产行业能够回归理性、回归科学发展、回归健康可持续发展，多承担一些社会责任，少一些无谓的炒作，多一些理性思考，少一些疯言疯语。真正找准自身定位，为社会大众提供良好服务，以赢得全社社会的尊重与认可！房地产业界某些人的疯话可以休矣！

编辑：杨雯雯  责任编辑：颜艳丽