7,节能环保住宅

    采用新型节能围护体系和综合节能技术措施，使采暖地区的住宅采暖能耗降低，达到国家规定的节能目标，并具有良好的居住功能和环境质量的住宅称为节能住宅。为了贯彻国家节约能源的政策，改变目前我国采暖地区住宅能耗大、污染严重、居住热环境质量差的状况，建设部制定了《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）JGJ26－95。节能住宅应执行目前国家现行标准。

    点评：无锡目前环保住宅尚不是很多,未来之家、山语银城、瑞城国际社区等少数几个楼盘目前都可以算是无锡市场上的环保住宅产品，中国作为能源相对匮乏的国家，推广环保住宅是实施房地产行业可持续发展战略的关键。虽然价格相对高出不少，但是从长远经济效益考虑，依然是值得期待的产品，而抢占了科技环保和节能三大时尚概念的节能环保住宅产品也满足很多购房人的好奇心。

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8，精装房

    2002年5月，建设部住宅产业化促进中心正式推出了《商品住宅装修一次到位实施细则》(以下简称《细则》），要求推行精装修房，逐步取消毛坯房。同年7月，建设部颁布该《细则》：“装修一次到位是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。”通常我们称之为精装房。

    点评：随着有关实施操作细则的陆续出台，全面取消毛坯房、倡导住宅一次装修到位已是大势所趋。从某种角度而言，全精装有利于资源的合理利用，达到环境污染少，能源消耗低的发展目标。从业主角度而言，无疑会增加购买成本，购房首次支付压力也随之加大，因精装修带来的一系列诸如装修合同、计算面积等问题也令业主质疑。精装修的口号喊在了前面，但能否全面满足购房人需求，是否切实可行仍然值得关注。