【趋势】开发商选址近超市
作为楼盘的重要配套设施,楼盘开发商也对超市关注有加。圣芭芭拉引进了“华润”,阳光城市花园(资料 社区 相册 样板 户型 广告 视频)与沃尔玛隔街相望,万科也打算引进超市,有很多楼盘在规划初始就有了带超市一同进驻的想法。
位于滨湖区的奥林花园(资料 社区 相册 户型 视频)在今年3月份签约家乐福超市,这家占地达35000平方米的无锡家乐福三店将成为华东地区最大的超市。
奥林花园(资料 社区 相册 户型 视频)售楼处负责人邹先生表示,开发商引进超市并不赚钱,但可以使房价得到较快升值,同时也能打造楼盘品牌,因此,一开始他们就想好要与超市共同进驻,不过起初并未确定将携手哪家超市。他说,前一两年,楼盘尚未明确引进超市时,成交量不是很大,70%以上前来咨询的客户都会特意询问是否有超市入驻。待今年确定引进家乐福超市后,成交量同比增长了30%,每平方米居住房价立刻上升了300-500元。现在,楼盘的商铺从18000元/平方米上涨至23000元-25000元/平方米,民用房从6500元/平方米上涨至7400元/平方米,二期1400套房子9成以上已告售罄。邹先生说,尽管房价普涨是楼盘升值的一大因素,但超市的吸引力作用也不可小觑。
今年三季度,二泉紫园(资料 社区 视频)的销售率达95.6%,较区域均价涨幅为54.2%。谈起这样的销售成绩,销售部负责人周先生认为,附近的易初爱莲超市是一大卖点。他说,惠山区所在的北片吸引了洛社、钱桥等乡镇人口进城买房居住,对城市环境不太熟悉的他们十分希望能就近买到一切生活所需,因此对大型超市的关注度颇高。二泉紫园(资料 社区 视频)靠近易初爱莲超市,这一点满足了这一买房人群的迫切需求,再加上立交桥、惠山隧道、地铁等交通出行的利好消息,二泉紫园(资料 社区 视频)日益得到更多人的关注。 【指南针】锡城有哪些超市大卖场?
家乐福:青扬路店、保利店、奥林花园(资料 社区 相册 户型 视频)店(在建)
沃尔玛:红星路店、青石路店(在建)好又多:春申路店、五星家园店(在建)
天润发:青祁路店欧尚:长江路店、湖滨路店(拟建)麦德龙:锡山店
易初爱莲:爱莲超市(惠山店)、易莲超市(金城店)、德连超市(锡沪店)
乐购:中桥店大统华:建筑路店百福超市:茂业百货内华润万家:隐秀路与梁青路交界处(在建)
韩国易买得超市:锡山区店(在建)、南禅寺紫金广场(拟建) 无锡大型超市附近新盘一览(此资料由365地产家居网提供)
新区:欧尚、联华、麦德龙、宝龙城市广场(资料 社区 相册 户型 视频)(在建)
辐射楼盘:宝龙城市广场(资料 社区 相册 户型 视频)、美新玫瑰大道(资料 社区 相册 样板 户型 视频)、瑞城国际社区(资料 社区 相册 样板 户型 广告 视频)
南长区、滨湖区:大润发、家乐福、大统华
辐射楼盘:新梁溪人家(资料 社区 相册 样板 户型 视频)、阳光城市花园(资料 社区 相册 样板 户型 广告 视频)、奥林花园(资料 社区 相册 户型 视频)、SOHO国际
北塘区、惠山区:好又多、易初爱莲、新世纪时代广场、明发商业广场(资料 社区 相册 户型 视频)(在建)
辐射楼盘:尚城(资料 社区 相册 样板 户型 视频)、二泉紫园(资料 社区 视频)、蓉湖山水(资料 社区 相册 户型 视频)、复地公园城(资料 社区 相册 样板 户型 广告 视频)、明发商业广场(资料 社区 相册 户型 视频)
崇安区、锡山区:家乐福、易初爱莲、麦德龙
辐射影响楼盘:首创隽府(资料 社区 相册 样板 户型 视频)、中大诺卡小镇(资料 社区 相册 样板 户型 广告 视频)(天易)
首席编辑:石小燕
>> 浏览更多房地产新闻资讯,了解更多新盘资料,请点击进入365地产家居网首页
|