缺乏大盘新盘支撑 北塘金九时节仍落寞

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每天成交三四套 金九旺季北塘难掩落寞

    9月份无锡楼市迎来了黄金期，28日单日成交308套的成绩让人们切切实实感受到了“金九”的威力。但是纵观整个九月份，北塘区有十几天的单日成交徘徊在三至四套，其中一日成交挂零，即使是在全市成交喷发的28日，北塘的成交也为是3套。

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    对比8月份的数据，北塘区9月份共成交138套，仅占全市成交总量的3.4％，区域同比跌幅为27.7%；销售面积共16921.16平方米，同比跌幅为22.1%；销售均价是4197.28元/平方米，同比跌幅超过2%。

缺乏大盘新盘 仁和英伦皇家花园(资料 社区 相册 户型 视频)独撑大局

    仁和英伦皇家花园(资料 社区 相册 户型 视频)是9月份北塘区的成交冠军，共成交88套，刚好挤进全市楼盘单月成交套数TOP10榜单。业内人士表示，由于中大颐和湾、尚城等楼盘相继售罄，北塘区近几个月缺乏大盘新盘的吸引，所以形成了仁和英伦皇家花园(资料 社区 相册 户型 视频)独撑大局的局面。但是随着蓉湖山水(资料 社区 相册 户型 视频)、华仁凤凰城(资料 社区 相册 户型 视频)和金太湖国际城(资料 社区 相册 视频)的亮相，相信北塘区的现状会有所改善。但是位于二泉花园斜对面的蓉湖山水(资料 社区 相册 户型 视频)预计会到10月份房展会后开盘，形成了北塘区购房人的观望气氛，这可能也是影响销售的因素之一。

北塘成“老居住区” 亟待新盘放量

    北塘区紧邻无锡市中心，商业、生活、交通配套齐备，区域均价较低，非常符合买房人“离市区近点、配套设施全点、价格合理点”的要求。业内人士分析认为，北塘楼市充满潜力，但是房源的供应量和供应节奏需要增强。

    笔者通过调查发现，虽然目前北塘楼市的房源仍然集中在老盘和尾盘上，但是根据无锡市的土地供应情况，北塘区目前正在开发和可开发的项目共有12个，因此，北塘楼市必将在2008年迎来一个繁茂的春天。

本站编辑：石小燕  责任编辑：颜艳丽