普通住宅后续力量不强 商业用房静悄悄

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    崇安板块一直是无锡七区中销售成交量较小的区域，据网尚研究机构统计数据来看，截止8月28日，崇安板块共计成交商品房375套，成交面积43024平方米，总价20002万元，8月崇安楼盘成交均价为4649.03元/平方米。

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楼市淡季住宅为主 广瑞花园成亮点

    可能是因为正值商业市场全部进入淡季的缘故，本周崇安区成交的都是住宅用房，分别是多层住宅、高层住宅和小高层住宅。可见目前市场主要是以居民用房为主，商业用房则有点“静悄悄”。在成交套数上高层住宅跟小高层住宅平分秋色，都为7套，在成交面积上小高层住宅则以938平米排在了第一位，多层住宅以801平米排在第二位，而高层住宅的791平米却排在了最后一位。

    崇安区8月成交375套,其中广瑞花园(东方瑞景)8月11日起加推了新房源,其价格也是比较有竞争力的,社区交通便捷,随着崇安新城建设的不断推进,区域环境的居住环境氛围在未来的两三年内将更加成熟,因此受到了市民的认可,成为本月一大亮点。

新盘在售盘加推助力 上涨迹象不明显

    本月崇安区虽然没有庞大的销售量，也暂时无法跻身销售排行榜的前列，但是本月崇安区还是带来了一些惊喜，特别是紫金门花苑更是惊艳崇安区的楼市。 从与其它各区域对比来看崇安区楼市： 从网尚研究机构统计数据来看，本周一股暖流刮过了无锡市的楼市，在这股暖流之下，崇安区的楼市也出现了回升的势头。但时间持续较短。

    随着东方瑞景二期的开盘，崇安区的上升势头将会持续，预计下周将会出现较大幅度的上涨。 从网尚研究机构统计数据可以看出，本周崇安区的销售量主要来自紫金门花苑，占据了总共50套的销售量中的23套，销售面积达到3009平米。这与最近紫金门花苑皇后街的开盘，紫金门花苑加大了宣传力度有着密切的关系。其它各个项目楼盘仍然延续着这一段时期的少量稳定销售，在8月最后一周，广瑞花园销售了10套、御墅花园销售了9套、野花园销售了6套，崇安寺街区与熙春苑各1套。这样的销售成绩在本月可谓是昙花一现。

    从项目楼盘来看，本月崇安区之所以没有出现上涨迹象，也没有大量缩水前兆，崇安区的楼市就像古运河一样平静，在低迷中稳定。

成交量涨幅不大  后续力量不足

    虽然不能与位居销售榜首，销售套数高达245套，面积达到41538平方米的惠山区相提并论，但是无论是在排行榜上还是在本区的销售量上形势都比较喜人。本月崇安区销售了375套，与上月持平。

    在销售户型上，主要以114平方米左右的户型为主，大户型需求量相对较大。本月的供需状况不平衡也是崇安区楼市出现低迷的主要原因。崇安板块后期新盘推出的数量也不大，主要是银仁御墅(社区)、king紫金门(社区)以及广瑞花园等几个楼盘为主。
 
    总之，本月这里各个成交项目有涨有跌，也有打破沉寂的，但是涨与跌之间的幅度都不是很大。低迷、稳定仍是本区各个楼盘的特点。业内人士分析认为，从新推土地情况来看，近一段时间以来，崇安板块并没有新地块推出，因此在普通住宅方面后期力量也不如其它区域强劲。

本站编辑：杨雯雯   责任编辑：颜艳丽