从国家统计局长春调查队了解到，长春市１０月人均归还住房贷款同比增长近５倍，专家表示，将于明年１月１日起执行的房贷新利率引发了年底的提前还贷热潮，建议市民量力而行，莫因还款使生活陷入窘境。

　　相关阅读:
　　加息周期还贷压力加大 传统房贷险面临退保潮
　　提前还贷后房贷险的三种解决方式
　　房贷一族提前还贷款需要算好经济账
　　加息时代"房奴"如何减负? 还贷细节藏省钱之道
　　五道加息令下还贷压力陡增 对炒房族将有影响
　　"房奴"为还贷寝食不安 专家称购房需要量力而行
　　买房时慎选贷款方式：教你如何才能不做“房奴”
　　频频加息使"房贷族"盘算提前还贷 怎样才更划算

　　国家统计局长春调查队数据显示，今年１０月，长春市人均归还住房贷款近１１０元，比去年同期增长４．７倍，超过前１０个月房贷还贷总额的４６％，其中最高收入组人均归还住房贷款达到１３０３．６６元。

　　长春调查队工作人员分析，今年３月１８日以前的贷款购房者贷款时所执行的５年以上个人住房贷款基准利率为６．８４％，从明年１月１日开始，针对这部分购房者将执行７．８３％的新基准利率，而新利率的执行就意味着月供的增加，因此许多房贷者为节省利息选择提前部分或一次性还款。

　　长春市民刘女士正为自己２０万元的２０年贷款计划提前还款，她说：“我是今年刚贷款买的房子，贷款要按照加息后的新利率算，一个月要多还近１００元钱，２０年就得多还２万多元啊。”业内人士预计，新基准利率前，不少房贷者还将在年底前加大还贷步伐。

　　对此，专家表示，提前还款虽能节省利息，但也意味着借款人必须放弃大笔资金或降低日常生活水平，甚至产生其他债务关系。专家建议提前还贷者还是要充分考虑目前的生活状况和收入情况，不要因大笔资金投入还款使生活陷入窘境，同时最好到银行咨询提前还贷的办理流程和相关规定，例如“预约制”等，做好提前申请，避免额外损失。

编辑：杨雯雯