在今年无锡秋季房交会上，打着“全装修房”旗号亮相的楼盘有5家，分别是万科魅力之城、万科东郡、城尚城、圣芭芭拉、紫金公馆。据记者在房交会期间的仔细观察，对全装修房颇为好奇、频频问津的市民不在少数，但是一旦听销售员介绍说，全装修房均价会比同类型毛坯房均价高出1500—2000元时，纷纷表示难以接受，转身离去，只有少数市民愿意进一步了解。

    全装修房这个概念不是这两年才有的，早在2002年建设部发布的《商品住宅装修一次到位实施细则》中就有明确定义，而且国家大力提倡取消毛坯房，推广住宅装修一体化，力争到2010年在全国普及全装修房。按理说，成品住宅是一种世界潮流，据统计，发达国家新开发商品住宅的精装修率已达到80％，而在中国，这个数字尚不足10％。在北京、上海、深圳等一线城市，全装修房慢慢从城中心的酒店式公寓蔓延到城郊结合部的高级公寓，“全装修时代”的步伐似乎“势不可挡”；而在无锡这样的二线城市，老百姓对全装修房的接纳度是远远不够的，除了令人咋舌的房价，还有对装修质量、风格单一化等问题的质疑。

      总之，对于全装修房，人人都知道省时省力、为社会节约资源、避免装修噪音污染的好，但是，颇具泡沫色彩的房价、没有统一行业标准的装修和不靠谱的物业，让老百姓不得不一声叹息：想说爱你不容易啊！

    据一位资深的房地产营销策划人士分析，目前我国还没有关于全装修房的法律法规或者行业统一标准出台，开发商各行其是、各显神通。过去业内有个不成文的说法，一般开发商推出来的精装修房都是房型不太好的尾盘，通过装修来提高房子附加值，卖个跟好户型一样的好价钱。现在，全装修房在国家政策的扶植下迅速普及，虽说房型都是非常好的，但是就光算那笔装修费，成本不会超过800元。之所以全装修房均价会比毛坯房高出2000元左右，其中一个很大的原因是，国家规定了5％的装修税收，这部分花销被开发商包装成华丽的精装修外衣，不知不觉转嫁到了消费者身上。
   
    如果说全装修房真有毛坯房不可企及的优点，除了省时省力、节约资源之外，还有一点非常重要，那就是贷款买全装修房的时候，装修款也同时享受了按揭。

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