“让开宝马车的人住经济适用房，和在经济适用房小区建游泳池一样，都是不应该的。”在江西省人民政府召开的新闻发布会上，江西省建设厅副厅长高浪谈到推进经济适用住房建设时说，经济适用房购买资格的认定，是关系经济适用住房建设工作成败与否的关键所在（１０月１７日《法制日报》）。

　　开宝马车的人与住经适房的人，这原本是两个收入和消费都不在一个层次上的人，前者是富人，后者是穷人，本不该联系在一起。然而，现实总是那么的出人意外，本不该在一起的有时候偏偏就在一起―――富人住进经适房，开着宝马车的业主，在众穷邻居的目光注视下进进出出，就是当前许多经适房住宅区极不协调的一景。

　　最近几年，由于经适房的申请、审核不严，加之监管缺位和政策漏洞的存在，一些人通过种种非正当途径攫取了经适房，出现了大款住经济适用房，平民百姓搭起帐篷几天几夜也排不上号的怪现象。在房价一直居高不下的今天，尤其是在北京等一些大城市，经济适用房一号难求已成了常见现象，经适房的号曾经一度炒到十几万，很多人隐匿财产申请到房子之后转手就赚十几万甚至是几十万。这样的交易之下，经适房失去了原本具有的“保障”功能，这对低收入家庭的伤害很大。

　　对于民众来说，他们最为关注的是经济适用房的准入标准问题，也即资格问题。什么样的人符合条件能住，什么样的人不符合条件不能住，他们心里都有一本账。因此，严格按照程序，进行三级审核、三级公示就显得尤其必要。但是在任何时候，制度都不是天衣无缝的，譬如在申请的过程中会出现替人申购或者利用别人名义申购的情况等。而对于那些手握特权的人，制度有时就显得无可奈何。因而要想有效防止骗购行为，保证经适房的分配公平、公正，就必须公开以往享受福利房的户主资料，防止多次隐性申请；必须强化追讨制度和处罚制度；必须在三次公示的基础上，引入监督和举报制，并严格官员问责制。

　　政府推出经适房这类保障性住房，目的是为了解决城市低收入家庭的住房难题，即经济适用房是对城市低收入家庭予以救济的一项福利措施。基于这种社会福利属性，只有那些符合条件的中低收入家庭，才能成为购买经济适用房的住房对象。至于那些开宝马车的人，显然没有资格入住经适房，这应该是个常识问题。如果管理者渎职、失职，完全不顾这个常识，肆意打破这个常识，最终必将动摇经适房政策存在的根基。

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首席编辑：石小燕