本次房交会上，记者在许多展台都碰到不少询问是否有９０平米左右的小户型的看房者。那么，如何选一套既经济又实惠的小户型房呢？记者就此采访了一些楼盘营销人员。

　　营销人员王小姐称，小户型的购买人群多为企业年轻白领、中低收入阶层、投资需求者。小户型空间面积有限，居室分割有异同，购房时还要仔细考虑。否则，日后的居住生活可能会受到影响。首先，要注重选择有升值潜力的地段。对于自住者来说，住宅附近最好有配套的设施，环境、交通以及商业、教育配套设施等都会对个人的生活带来影响；而对于投资者来说，住宅可选在商圈周边，当商圈成熟之后，就可提升物业的相对位置优势。其次，要考虑功能。小户型由于面积小，如果设计不合理，就会造成局促的感觉，其居住舒适性会大打折扣。因此，建议在购买小户型时一定要注意户型最好是选择独立功能分开的户型，厨房与卧室需要适当地隔开，明厨明卫，且实用性要高。另外房屋的采光问题也很重要，最好可以从不同角度引进阳光。同时要考虑交通状况，进出小区的道路要便捷，顺畅，选择紧邻外界公路或是正对小区主干道的楼栋时，要考虑到过往车辆带来的噪声及灯光会影响夜间休息；还要注意与之相邻的楼栋情况，尽量争取“阳光权”“景观权”和“隐私权”。（雨葭）

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首席编辑：石小燕