朗诗领跑科技地产

 ——专访朗诗地产无锡分公司总经理彭烈先生

    在秋意浓浓的一个雨过后的傍晚，笔者一行来到位于太湖广场CBD附近的朗诗未来之家，一路上，秋色中的太湖广场呈现别样风情，开阔的道路，大气的广场，拔地而起的高楼，未来的规划，都把笔者引入对太湖广场未来的思考中。古老的运河畔旁，浓浓绿色包裹下的朗诗未来之家展销中心赫然显露，一片开阔地上，灰白黑三色搭配的展销馆气势如虹，寓意未来科技的金色球矗立在一片水色之上，向我们昭示着这个在近几年的地产界中迅速崛起的地产黑马的英姿。回顾几年来和朗诗地产交往的种种片断，风竹光石之间，朗诗人的铮铮硬汉形象令笔者感怀！

【采访背景：365地产家居网的网友大家好，众所周知，南京品牌开发企业朗诗地产在06年11月份正式进驻无锡以后，于07年6月24日在无锡人民大会堂成功举行了产品解析会，在接下来的短短三个月内朗诗地产连续推出了三批房源，并且实现了单次销售1.6亿的销售神话。在国家大力倡导科技住宅，节能环保的绿色主题下，朗诗地产的科技住宅究竟有什么样的吸引人之处呢？今天我们走进朗诗未来之家，邀请到朗诗地产无锡分公司总经理彭烈先生，零距离感受一下朗诗地产的科技魅力。】

科技五元素——恒温、恒湿、恒氧、降噪、适光 

    365地产家居网：彭总你好，我们知道科技住宅是一个非常好的概念，那么未来之家中运用了哪些高科技的产品？它对居住者究竟有什么样的实实在在的好处？

    彭总：朗诗未来之家是比较综合性的科技产品，它是集产品的外维护结构、整体的地源系统和新风系统等一整套完整的欧洲先进的节能环保技术综合实施下来的产品。对于我们普通的消费者来说，住进这样的房子以后，能够一年四季享受到很适宜的温度，像今年的夏天有12天37度以上的高温，而在我们住宅里面每一户居民能够感受到的只有23.8的怡人温度。很快冬天就要来临，当外面大雪纷飞气温零下几度的时候，朗诗未来之家家里面都是20度以上的适宜温度。

    除了温度，在湿度上一般的居民都不是太注意。在长三角地区，通常梅雨天有90％以上的湿度，住在我们这样的产品里面，我们把湿度控制在30％至70％，居民的呼吸会比较顺畅。同时在家里面我们采用了24小时的置换式新风，如果有吸烟的朋友，新风系统的置换保证家人不会受到侵害。

    不仅如此，朗诗地产的科技产品能让住在这个房子里面的业主享受高质量的休息。一般人住普通房子可能已经习惯了并不是特别在意噪音污染这个问题，而我们的房间隔音效果非常好，室外即使噪音比较大，室内也感受不到，家就会变得如此温馨宁静。   

   365地产家居网：如此高质量的休息环境主要是通过什么实现的呢？   

    彭总：这主要是来自整个建筑体的严密维护，墙体和窗户的结合部位采用高质量的隔音材料。朗诗的科技产品不仅能降噪，而且还有一个很大的优势——适光。朗诗地产引进了欧洲技术生产的百叶帘，可以根据住户的人性化需求随意进行调节。业主可以根据自己的需要来调节光线，在白天同样可以享受到跟夜晚一样的光线，给业主创造良好的休息环境。在夏季光线比较强烈的时候，也可以把家里的光线调节到业主需要的程度。

直面科技质疑  自信产品娴熟运用 

    365地产网：在朗诗地产众多的科技产品中，地源热泵系统非常突出，那么它是怎样实现保持“恒温”的呢？地源热泵的热胀冷缩的原理，会不会对室内的装饰（如地板墙壁）造成一定的影响呢？    

    彭总：很多的消费者比较疑惑，一直以为地源热泵系统技术是采用了地下水，实际上情况完全相反。地源热泵系统技术是通过埋设到地下的管路然后注入工业软水，在系统中封闭运行，只是提取地下能量，而不采取地下水。这样的系统最大的好处是可靠，在这个系统运行过程中，主要发挥功效的时间段是冬、夏季，在夏季运行水的温度会控制在20度左右，冬天水的温度会控制到28度左右，这样一个20——28度恒温情况下，实际上对混凝土结构体系不仅没有损害，反而对其长期的保养有好处。   

   365地产网：我们知道在写字楼、高档公寓里面一般都采用了中央空调和换风系统，时间久了可能会滋生一些细菌，朗诗的新风系统与一般的换风系统有怎样的不同？    

    彭总：最大的差别就是人们常规意义上认知的写字楼里的这种传统的中央通风系统里，空气的置换只是把原有空气的30％新鲜空气置换进来，这是一种传统的运营方式。目前在朗诗未来之家采用的全新风置换系统，原有的空气是100％的置换，经过测算在房间里运行一小时，原有的空气100％全部会置换一遍。这样就保证了家里空气一直清新，不会出现细菌。同时有一些客户可能会抽烟，抽烟以后在一个小时左右的时间，家里面所有的空气都会置换一遍，家里就不会再有烟味，也不影响正常的烧饭、炒菜。