业内分析认为，在别墅土地禁止供应后，具备“城市”和“人文”双重要素的城市别墅将成为市场的宠儿。

    从今年下半年开始，城市人文别墅产品再次成为市场上热销的产品，尤其是进入金九银十的传统热销季节，以宝界山庄、印象剑桥为代表的无锡城市人文别墅产品的热销，成为市场和业内关注的对象。

    五里湖是无锡最为得天独厚的自然资源，其稀缺性自然不容怀疑，五里湖地块别墅的价格也不断上升。根据联合国权威机构的报告，蠡湖周边地产3年会增值10倍。目前五里湖边已经不再审批别墅项目，对于正在规划中最后的别墅项目无疑将是无锡接下来最为抢手的项目，也必定是将来升值空间最大的项目。

    五里湖和北京的红螺湖、深圳的香蜜湖、杭州的西湖一样珍贵稀缺，而其更加可贵之处则是离尘不离城的地理优势。驱车15分钟就能抵达市中心，几分钟就可以上高架去机场，交通十分方便，说五里湖边的别墅为城市别墅一点不为过。

    人文别墅在无锡还是很少的。别墅大都以豪华，奢侈为自己标志，但是这些现在已经不能满足城市精英和贵胄阶层们心理需求了。他们更希望别墅能够高于自然和身份，成为一种品味和生活方式的象征。

    需求决定市场。正是由于“城市”和“人文”的双重身份，才使得城市人文别墅的发展“一路高歌”。多位专业人士表示，“只有那些既能够体现人文别墅生活，又拥有城区便捷的项目才能成为市场的宠儿。”

    据了解，目前正在规划建设中的蠡湖公馆(社区)是海兰房产和柯兰实业共同开发打造的五里湖人文别墅社区。其地处五里湖豪宅区域，在威尼斯花园的南面，长广溪湿地公园的东面，目前是距离五里湖最近的高档别墅社区。交通区位优势就不用多说，其身后的12公里的长广溪湿地公园犹如业主的私家后花园。据统计，全国能够评选上湿地公园的只有9座，其稀缺性当然不言而喻。且整个项目靠着大学城，人文熏陶和文化氛围注定这个社区的高品味和人文内涵。

    据悉，这个别墅社区是无锡首个运用art deco装饰元素的生活社区。Art deco是1925年诞生于法国巴黎的一种现代艺术风格，在纽约和上海有大量的art deco风格的建筑，其内涵是时尚、艺术、人文。现在很多国际顶级品牌都用art deco风格设计限量作品，其艺术感染力会穿透时间和空间，历久弥新。蠡湖公馆(社区)在建筑上将art deco完美的融合，使建筑具有强烈的艺术感，在社区内，景观、雕饰、小品都是一件件艺术品，到处充满着浓郁的艺术气息。

    目前蠡湖公馆只有300套房源，价格也较周边的项目有竞争力。在别墅土地禁止供应后，能够拥有这样一套集交通区位、珍稀资源、超前规划、艺术人文为一体的高档湖畔别墅实在是一件令人羡慕的事情。所以，从今年下半年开始，尤其是进入金九银十的传统热销季节，以蠡湖公馆、印象剑桥为代表的无锡城市人文别墅产品将再次成为市场和业内关注的对象，而蠡湖公馆更是以其独特的产品优势掀起五里湖畔别墅的销售热潮。

本站编辑：王卫