发改委经济研究所经济运行与发展研究室主任王小广，２３日在中国证券报发布研究报告预测：国内房地产在２００８年下半年后，将进入适度调整期，投资增长会有所减速。

　　王小广在报告中指出，房地产特别是住宅的繁荣已持续１０年，预计在２００８年奥运会之前，房地产仍将保持偏热增长态势，正处于中期繁荣的顶部区域，但由于受多重因素作用，房地产在奥运会后，可能步入中期调整期。这些因素是：持续过高的房价对住宅需求的抑制作用、供给的释放及货币信贷的收缩效应，以及人们对奥运会后房价上涨预期的变化等。房地产调整将明显地带动钢铁、水泥等相关重化工业调整，整体投资增长将会逐步放慢。另外，受出口政策调整影响，及世界经济增长可能逐步放慢影响，出口增长将趋于放慢，对投资增长也将起到一定抑制作用。

　　此外，对于２００８年宏观经济政策取向，王小广在报告中预测：价格调控的重点是房价，而不是物价。

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首席编辑：石小燕