昨获悉，随着前阶段我市１２个部门对房地产市场的大检查告一段落，今后，我市将加大房地产市场整治力度，进一步规范市场销售行为。

　　业内人士指出，目前房地产市场结构性问题仍然存在。当前，非住宅新增供销比为１．８８∶１，商业店铺等非居住类物业供远大求的问题值得关注。中小户型比例虽有所增加，但与政策要求仍有一定差距，有待进一步加大建设力度。随着精装修及高科技住宅等高档房比例不断攀升，高档房的增加一定程度上推动了房价的上升。随着商品房网上备案、一房一价等制度的实施，我市房地产市场监管力度得到加强，市场信息披露制度进一步完善。但市场中还是存在着信息失真的问题。原因为少数开发企业对市场形成垄断，在预售过程中联合采取各种手段，使房源信息不及时不透明，误导消费者。如有的开发商拿了预销售许可证后，数百套房却要分四五次销售，造成住宅单价短期内上涨现象。这样一来人为制造了购房紧张气氛。房管局产监处人士称，根据《预销售许可管理办法》，开发商拿到预销售许可证后，应在２０天内开盘；在满足购房者需求的情况下可分批次开盘，但间隔天数不应超过１５天。且按有关规定，开发商预留房源不能超过１０％，预留房源在预售时不能出售。但有的开发商不按规操作，对房地产市场产生一定影响。

　　房管局人士介绍，前阶段房地产市场大检查共对８１家房地产企业进行了检查，其中１５％企业在销售、备案等方面存在一定问题。对此，房管部门一方面对违规企业下达了整改通知书，另一方面将会同有关部门出台有关规范性文件，进一步规范市场行为。　（小朱）

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编辑：杨雯雯