杭州人朱先生前两天在某房产中介看中一套二手房，正当他兴冲冲准备办理按揭贷款时，却被告知：与该中介合作的银行已经暂停二手房按揭贷款。

      继今年8月份建行浙江省分行暂停二手房按揭贷款后，包括工行、中行、农行、民生、浦发等银行日前都纷纷收缩二手房贷款。业内人士认为，在央行连续加息的情况下，银行在第四季度全线收紧房贷已成定局，而放贷成本和风险均较高的二手房则首当其冲。

      有关人士表示，央行继续加大调控力度以及大多数银行都已经提前或接近完成了今年的房贷指标，是近期杭城银行全面收缩二手房贷款的主要原因。

      杭州中原地产的一项调查显示，目前，其所有二手房成交案例中，35%左右的消费者选择一次性付款，选择贷款的成交案例占65%。

      而据裕兴不动产的统计数据显示，其所有二手房成交案例中，房龄20年以上的老房子占了成交量11.9%，建筑面积60平方米以下的房子占了成交量的19.6%。“这意味着，那些选择贷款买房和购买60平方米以下房子的客户有可能会因为贷不到款而延后购房计划。”某中介人士说。

据多家房产中介表示，现在购房者中已有一些人担心房贷政策再有什么变化而影响其购房计划，希望快一点买房。而更多的人选择观望，希望能够等到政策明朗后再出手，并期望房价能够受此影响，有所下调。新华

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首席编辑：石小燕