2007年8月，上海二手房指数为1930点，较7月大涨110点，涨幅为6.03%。市场在高端房源成交增多的带动下，二手房总成交金额大幅攀升，市场表现强劲。房屋价格上升速度加快，不少在售房源价格变动频繁，“一日一价”的情况时有发生，买方的追涨动力依然强劲，市场继续呈现强势反弹的局面。

    根据上海二手房指数办公室最新统计显示，近期二手房价格涨幅连创新高，各控制点区域价格出现普涨，其中，7个控制点区域涨幅达6%以上。

    2007年8月，浦东新区的老公房价格继续领涨全市，涨幅为7.66%，区域内的小陆家嘴板块涨势惊人，达10.09%；杨浦区紧随其后，涨幅为7.09%。传统的优势地段，如卢湾区的淮海路板块、静安区的南京西路板块以及黄浦区的南京东路板块，依然保持高位运行，8月涨幅也居全市前列，分别为8.28%、8.62%和7.76%。

    上海二手房价格持续上涨，除了市场自住需求较为旺盛的因素外，不少投资者为了规避物价上涨带来的货币贬值风险，对实物投资的意向正在加大，其中对房产的投资需求膨胀最为明显。

    上海二手房指数办公室分析认为，一手房一定时期内的紧缺以及价格不断上涨，使存量二手房暂时成为市场的主力。目前消费者将主要目标锁定在该类房源上，带动全市二手房成交价格出现大幅度的攀升。

    2007年8月，上海房屋租赁指数为1056点，较7月上涨20点，环比上升1.9%。8月，上海房屋租赁市场整体表现较为平稳，延续着前期的稳步上涨的态势。青年

首席编辑:石小燕