全市成交量稳步上升 锡山区仍然独占鳌头

365地产家居网报道：
表1  商品房成交情况表

成交量分析：

■ 从成交总量来看，9.4日全市共成交商品住宅93套，成交总面积为11268.53平米。成交量较前日有所提升，随着楼市交易旺季的即将到来，全市成交总量有显著上涨。

图 1  各区域商品住宅销售所占比重

■ 从各个区域成交状况来看，锡山区销售比重仍然最大，销售面积为3933.53平米，占全市成交总量的34.9％，但是可以注意到，锡山并没有销售突出的楼盘，其高成交量是由如东坊雅居(社区 相册 视频)49号（成交6套）、春江花园三期（成交3套）、诺卡小镇(社区 相册 样板 户型 广告 视频)（成交2套）等多个楼盘的稳定销售量支撑。而滨湖区和惠山区依然处于成交量的第二梯次，分别占到总成交量的26.34％和14.46％。滨湖区主力成交楼盘为新梁溪人家(社区 相册 样板 户型 视频)（成交10套）、万科魅力之城(社区 相册 样板 户型 广告 视频)（成交5套）和湖滨壹号(社区 相册 户型 视频)（成交4套）。而惠山成交主力为清华雅居(社区 相册 户型 视频)（成交2套）。崇安区、南长区、北塘区三个传统的成交量第三梯次仍旧保持稳定销售量。御墅花园(社区 相册 户型 视频)（成交2套）取代King紫金门成为崇安区销售主力楼盘。而北塘的成交楼盘依然为仁和英伦皇家花园(社区 相册 户型 视频)。

表 2  楼盘销售TOP10

■ 从楼盘成交均价来看，滨湖区楼盘依然保持最高均价位，湖滨一号成交均价7766元/平米、万科魅力之城(社区 相册 样板 户型 广告 视频)成交均价6488元/平米。均已超过区域均价。而位于崇安东片区的御墅花园(社区 相册 户型 视频)成交均价也达到6853元/平米，所售产品为花园洋房。新区的万科东郡售出的洋房产品均价达到7575元/平米。可以看到，均价较高的楼盘分布在滨湖区、新区和崇安区。且大多为品牌开发商（如万科）开发产品。

表 3 楼盘成交均价TOP10

特约记者：网尚研究机构研究员 龙鑫源  责任编辑：颜艳丽