滨湖均价7185   全市上周成交604套

365地产网报道：(http://wx.house365.com)

    根据网尚研究机构统计数据显示，上周全市成交商品房604套，比前一周下跌了120套。成交面积74225平方米，总价39923万元，全市楼盘成交均价5378元／平方米。整体来看，上周全市成交总量下降幅度较大，销售均价却上升了300元／平方米。

成交量惠山一马当先  南长板块成交低迷

    从商品房成交量来看，上周共成交商品房604套，其中，突破百套大关的有惠山、新区、滨湖三大板块。与前一周相比，惠山板块虽然成交量有所回落，成交173套，仍旧遥遥领先于排在第二的新区板块。锡山板块表现平平，成交95套，从全市来看，处于中等水平。上周黑马崇安板块本周“一泻千里”，仅成交32套。

热点楼盘价格两极分化

上周热点楼盘前10位

    在楼盘销售排行榜上，本周表现活跃的楼盘主要有：北塘区仁和花园；锡山区首创隽府(社区 相册 样板 户型 视频)和东方国际轻纺城(社区 相册 视频)；惠山区钱桥附近的金龙公寓，和老盘新推的加州洋房(社区 相册 样板 户型 视频)、百大春城(社区 相册 样板 户型 视频)；新区两大主打楼盘新都会花园(社区 相册 户型 视频)和万科东郡(社区 相册 样板 户型 视频)；还有崇安区KING紫金门(社区 相册 户型 视频)。

    网尚研究机构龙先生分析，本周热点楼盘整体来看，形式丰富，主要分三大块，其中很大一部分是价格优惠的近郊楼盘，如金龙公寓、仁和花园；另外是一些商铺项目，如KING紫金门(社区 相册 户型 视频)皇后街、东方国际轻纺城(社区 相册 视频)等；剩下的则是一些价格比较高区位条件优越的普通住宅产品，如新区新都会花园(社区 相册 户型 视频)和万科东郡(社区 相册 样板 户型 视频)等。

滨湖南长均价过7000    全市均价攀至5378

    从一周均价来看，本周无锡商品房成交均价为5378元／平方米，其中，前两位的滨湖和南长均价都超过了7000关口，价格最高的为滨湖板块，均价为7185元/平方米，南长区则为以7066元/平方米.。滨湖价格能够超越南长，这主要得是因为高价格楼盘瑜憬湾和别墅项目檀溪湾的销售带动了整体价格的提升。

    网尚研究机构龙先生分析，从上周各项成交数据来看，周成交套数和成交面积均有所下降，而成交均价则有小幅度攀升，但是根据房地产市场销售规律，下周将进入金九银十的预热阶段，开发商活动将愈加频繁，力度也会不断加大，这些因素都将刺激成交量上涨。

                         本站记者：薛建英   责任编辑：颜艳丽