8月11日,无锡日报刊载了无锡市国土局3块土地挂牌的公告,这批土地将于9月4日在国土局正式出让其使用权。这三块土地中的两块均位于市中心边缘,另一块则位于太湖新城的中心区,因此,虽然体量上较小,但是位置极佳。以下是三幅土地的基本情况:
锡国土2007-39地块
土地位置:地块位于解放路以北,古运河以南,长庆路南北两侧,东、西面均以规划道路为界。地块位于人民路与解放路交汇处东南角绿塔路两侧,地块西侧为解放路,东侧为古运河,北侧为熙春街,南侧为国税局。
土地面积(M2):79333.7
土地用途:商业、办公、居住
容积率:(XDG-2007-30):A<2.0,B、C<3.0;(XDG-2007-33):<2.6
建筑密度:(XDG-2007-30)<35%;(XDG-2007-33)<30%
绿地率:>25%
建筑限高:根据国家、省、市有关技术规范核定
供地条件:现状
起始价(万元):8075
竞买保证金(万元):1000
出让年限:住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
锡国土2007-40新生路西南侧地块
土地位置:地块位于新生路西南侧
土地面积(M2):23050
土地用途:商业(含五星级酒店)、办公
容积率:〈8.5
建筑密度:〈65%
绿地率:〉15%
建筑限高:根据国家、省、市有关技术规范核定
供地条件:现状
起始价(万元):46630
竞买保证金(万元):20000
出让年限:住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
锡国土2007-41太湖新城中心区1号地块
土地位置:地块位于太湖新城中心区,东至贡湖大道,西至立信大道,南至吴越路,北至高浪路
土地面积(M2):562289.5
土地用途:A块:商业、居住、B块:商业、办公、文化娱乐;
C块:商业、办公
容积率:A<2.2;B<4.2;C<1.2
建筑密度:A<21%;B<40%;C<35%
绿地率:A>40%;B>25%;C>30%
建筑限高:充分考虑地块与太湖新城中心区宁清山生态公园、尚贤河生态湿地、行政办公用地之间的空间景观及视线要求,并满足国家及省市有关规范要求。A块住宅建筑立面形式应采用公共建筑风格。
供地条件:现状
起始价(万元):54823
竞买保证金(万元):20000
出让年限:住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
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