气温起伏楼市也在挣扎   周成交量上升日成交不均

东方瑞景(社区)开盘火爆场面

365地产网报道：(http://wx.house365.com)

    网尚房地产研究机构统计数据显示，上周全市成交商品房654套，成交面积89783平方米，总价39357.95万元，全市楼盘成交均价4928元／平方米，其中，成交套数和成交面积在前一周的基础上，保持小幅度的增长。

    从商品房成交量来看，上一周亮点板块众多，其中，新区、滨湖、惠山，甚至北塘板块，都曾经占据过成交榜单第一的位置。从全市的成交量来看，从6日到11日这6天，每天都是一升一降，难以保持持续增长的态势。

    相关人士分析，最近一周，个别楼盘表现突出，比如惠山的天一城(社区)，仅6号和8号两天，就成交了42套，北塘的商住楼光隆大厦9号那天也表现突出，一天卖了20套，这些活跃楼盘带动了当天全市的总成交量，但是一旦第二天，活跃的楼盘进入休眠期，成交量就猛然跌落，与前一周相比，全市总成交量有上涨的趋势。

    从一周平均价格来看，本周无锡商品房成交均价为4928元／平方米，价格最高的为南长板块，与前几周南长板块均价高不可攀的局面相比，本周滨湖板块均价紧追其后，两者差价不到1000元/平方米，这主要得益于滨湖板块部分高档公寓和洋房的销售。

    网尚研究机构龙先生分析，从上周各项成交数据来看，锡城楼市成交量的保持小幅度回升，主要还是倚靠活跃楼盘的带动。下一周，随着气温的下降以及复地公园城(社区)等楼盘新房源不断推出，成交量预计将以更快的速度增长。

                         本站记者：薛建英    责任编辑：颜艳丽