最热楼盘成交也就七八套 楼市萎靡走出淡季较难

365地产家居网报道：

    网尚房地产研究机构统计数据显示，12日全市商品房总成交71套，比11日下降4套，成交均价5075.98元/平方米，成交面积8230.77平方米，，成交总价4177.92万元。

    从商品房成交区域来看，滨湖区攀上了成交榜首位，但成交套数也只有17套，相比前一日上升了5套；新区以16套的成交量位列第二，与前一日持平；惠山区成交13套，相比前一日下降11套，下降幅度较大，也有首位跌落之第三位。

 
    业内人士分析认为，从总体形势来看，商品房市场淡季表现明显，成交量在低位徘徊还将维持较长一段时间，新区表现较好的楼盘为天诚金白领公寓(社区 相册 视频)，成交8套，可谓优异，滨湖区顺驰天鹅湖(社区 相册 户型 广告 视频)成交7套，表现不俗，惠山区没有表现特出的盘，成交量相对平均。

    从成交均价来看，滨湖区均价6622.42元/平方米，相比前一日上升了163.11元/平方米；南长区均价6122.29元/平方米，这两个区商品房成交均价相对较高，都超过了6000元的大关；区域均价第二档在4000元到5000元之间，分别为崇安区4768.31元/平方米、新区4750.14元/平方米和锡山区4430.80元/平方米；区域均价第三档在4000元以下，北塘区3908.95元/平方米和惠山区3645.26元/平方米。

    网尚房地产研究机构龙先生认为，虽然七个区域成交均价梯队态势明显，但区域内各楼盘的成交价格其实有较大的悬殊，如新区板块，天诚金白领成交价格在3680元左右，新都会花园(社区 相册 户型 视频)的成交价格却达到7000元左右，所以市民要选到称心的住房，一定要对具体楼盘有准确的了解。

本站记者：沈阳     责任编辑：颜艳丽