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7月21日首创隽府(社区 相册 样板 户型 视频)加推现场

　　网尚房地产研究机构统计数据显示，上周全市成交商品房720套，成交面积80349.41平方米，总价44528.72万元，全市楼盘成交均价5541.89元／平方米。与前一周相比，各项数据普遍有所上升，逐渐恢复到了与七月份第一周的水平，可以说，上周无锡楼市在淡季中迎来了一个小高峰。

　　从商品房成交量来看，新区板块成交量上扬幅度最大，上周成交量达到135套，迎头赶上了锡惠滨三大区，与此同时，其它板块普遍表现比较平稳，稳中有升但幅度不大。

　　相关人士分析，新区成交量的大幅度上升，一方面与新世界国际纺织服装城“韩流”轰动效应密切相关，另一方面也与新区的万科东郡、新都会花园二期等老盘新推活动联系紧密。未来一阵，随着天诚金白领公寓和国信世家等相继开盘亮相，预计新区还将持续良好的发展势头。

　　从一周平均价格来看，本周锡城商品房成交均价为5541.89元／平方米，价格最高的为崇安板块，以11357.54元／平方米居首位，遥遥领先于其它板块，主要还是由于箭河街4套均价高达90000元/平方米商铺的强劲拉动。排名第二的是当之无愧的南长板块，均价8454.72元／平方米，另外，滨湖板块楼盘价格也在平均线之上，达到6076.12元／平方米。

　　网尚研究机构张小姐分析，从这周成交走势来看，锡城楼市成交量的小幅度回升，主要得益于商铺的热销。前三天，商铺销售一路高歌，全市均价和成交量也随之直线上升，到了后两天，随着商铺销售的回落，各项数据也回归到正常水平。因此，仅仅从纯住宅商品房的销售情况来看，锡城楼市淡季效应仍然十分明显。

                        本站记者：薛建英　　　　　责任编辑：颜艳丽