因他人建违章建筑，影响小区正常通道，物业公司未有效解决，一些业主不满，以不交物业费用“对抗”物业公司。昨据宜兴法院透露：这起特殊的物业欠费纠纷在法官调处下得以圆满解决。

　　今年４月底，宜兴法院受理了６件由宜兴环科园某小区物业公司起诉业主结欠物业费３年多的案件。承办法官接手案件后，到该小区所在的居委会了解情况。当地居委会向法官反映，该幢楼里的业主不交物业费事出有因，该幢楼分东单元和西单元两幢，之间有楼道，业主们到自己的车库均从该楼道出进。１９９９年，居住于前一幢楼的一业主为解决停车问题，在没有任何主管部门批复的情况下，把７幢东西单元间的这条楼道擅自盖成车库。于是，该楼业主们到自己的车库必须绕小区的大门后转道而至。２００２年，擅建车库的那名业主把车库占为己有，更引起其他业主们的不满，多次向有关部门反映也无结果，于是业主们拒交物业费。

　　开庭那天，法官并非就事论事讨论欠款问题，而是从引发纠纷的根源说起，使被告们明白了违章建筑与物业管理两者之间的关系，同时引导他们如何正确依靠法律维护自己的权利，真正解决了业主们的思想顾虑。在法官的说理与解释下，六名业主当庭交清了所欠的物业费。庭审结束后，承办法官马上与城管执法大队取得联系，向他们口头发出司法建议，执法大队表示对该违章搭建的车库依法处理。 （姚剑梅）