365地产网报道：(http://wx.house365.com)

  在"苏南地产发展趋势论坛"上,中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌教授在答记者问时指出，政府职能部门获取房地产30％—40％的利润只是个例。

  在答记者问会议上，365地产家居网指出：近阶段相关报道指出开发商30％—40％的利润归政府职能部门所有，因此社会各界都把房价抬高的矛头指向职能部门，尤其是土地成本。目前江苏省出台相关政策，要求土地拍卖收益全部收缴国库，此举能不能帮助降低房价？

  顾云昌认为：“我以前还听说这个利润达到50%，说开发商30％—40％的利润归政府职能部门所有，这只是个别楼盘或者个别区域现象。我们不能说没有这样的事情发生，个别开发商的个别楼盘通过这样的方式恶意抬高房价，但不能用个案来覆盖所有的房地产开发企业和区域。”

  至于房价为何在宏观调控基础上不降反升，他指出：“房价为什么会涨，不是开发商说多少就多少，仍然是由供求关系来决定的，目前整个中国市场需求量很大，而相应的供给却达不到这个数，价格自然会涨，市场自我的调节作用才是控制房价的左右手。”

   同时他还指出，江苏省出台相关政策要求土地收益全部收缴国库，这只是地方财政和中央财政的协调问题，与房价的涨和降并无多大关联。

本站记者：王卫    责任编辑：颜艳丽