仁和英伦皇家花园

365地产网报道：(http://wx.house365.com)
    网尚房地产研究机构统计数据显示，6月北塘区商品房成交143套，位列各区倒数第二位，成交均价4935.514元/平方米，位列各区倒数第三位。诚如业内人士所言，北塘区楼市一直不愠不火，表现堪称“中庸”。

热点楼盘少，受关注度低

    目前北塘区上市楼盘屈指可数，在售的主要有仁和英伦皇家花园和高峰汇二泉紫园，进入尾盘销售状态的有常工尚城和中大颐和湾。其中，仁和英伦皇家花园可称得上是区域内唯一受关注度较高的热点大盘，其三期景观房在7月份将提前交付，四期准现房热销，支撑着北塘区商品房成交量的门面。

    业内人士认为，仁和英伦皇家花园地处盛岸板块的核心位置，交通便利，有16、102、56和60路四路公交线路可抵达小区，与易初爱莲超市相邻，小区规划合理，配置有双语幼儿园、商业街和会所等设施，而且4100元/平方米的均价相对也不算高，在尚城进入尾盘销售之后，仁和英伦皇家花园将顺其自然成为北塘区最热楼盘。

北大街尾盘余威尚在

    地处北大街的常工尚城与中大颐和湾刚一上市，就深受追捧，据无锡市商品房合同网上备案系统发布平台数据显示，目前常工尚城可售房源11套，中大颐和湾可售房源21套，都已进入尾盘销售状态。但常工尚城7500元/平方米和中大颐和湾5670元/平方米的均价，对于北塘区商品房整体成交均价的拉动却不可小视。

华仁凤凰城蓄势待发

    北大街距离市中心近，生活配套完备，势必会成为“兵家必争之地”。位于通惠路、春申路交叉口西南侧的华仁凤凰城项目，占地面积10.2万平方米，总建筑面积超过36万平方米，是目前北塘区最大的楼宇开发项目，也是无锡中心城区更新改造的标志性项目。华仁凤凰城一期预计在2007年底具备销售条件。

    网尚房地产研究机构王先生认为，北塘区楼市相对比较平淡，整个六月，几乎没有看到北塘的楼盘有什么活动，由于华仁凤凰城地处中心地段，等到其上市，北塘楼市可能会掀起一个小小的高潮。

本站记者：沈阳     责任编辑：颜艳丽