在６月３０日举行的最吸引眼球月度楼盘颁奖典礼上，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌和中国房地产协会副会长、省房地产协会会长陈兴汉在接受采访时认为，房地产市场的发展最终由供求关系决定，要以市场法则正确看待当前房价。

　　陈兴汉在谈到无锡房地产市场的发展时说，四五年前她到无锡时感觉自然风光很好，但房子普遍陈旧，布局不尽合理。近几年无锡房地产市场迅速发展，楼盘的内外环境、造型等都有所改观，建材质量、配套设施的完备等方面也渐趋提高。同时，人们的生活观念也在改变，如过去买房一味盯着中心城区，现在，到周边区域如惠山、锡山等买房的人也越来越多。陈兴汉进一步指出，不仅无锡，整个苏南房地产市场都步入了快速发展时期，而这主要是当前市场有效供给不足造成的。

　　顾云昌表示，对市场起决定作用的是供求关系，而非成本，要以市场法则正确看待房地产市场。中央也主要从调整供求关系来调节房价，如今年银行利率的三箭齐发，意在收紧供应，遏制房价较快的上涨势头。同时，要全面看待房价，不要以一时一地、某个楼盘或某个公司来评定房价，否则容易产生偏差。

　　在当前资源紧张的情况下，在解决房地产供需矛盾的同时，还要注意节约利用土地。陈兴汉说，这就要求开发商要提高住宅品质，建筑的科技含量要有超前性，平面功能、配套设施也要让老百姓接受，等等。其次要以产业化手段打造建筑，要像生产产品一样来“生产”建筑。

　　谈及前年的国八条、去年的国六条对房地产市场的影响，陈兴汉称，调控的主要目的是使房地产发展过热地区达到降温目的，但调控政策对无锡的房地产市场影响不明显，因为无锡没有出现炒房团，市场供应相对有保障。她预计，在未来一两年内，无锡各方面优势突出的地区房价涨势会较快，偏远地区房价上涨速度会较慢。（未雪）