日前,市政府批准了《无锡市锡东新城控制性详细规划》、《无锡太湖新城科教产业园控制性详细规划》和《无锡市崇安次分区规划》。
市政府原则同意锡东新城控制性详细规划确定的规划范围、功能定位和总体空间布局结构。规划范围为:东到春丰河,南接新区,西接崇安区,北接惠山新城,总面积68.8平方公里。功能定位为:无锡城市“东联”第一阵地,集行政、文化、居住、工业、科技、物流、商贸、金融于一体的新城。总体空间布局结构为:“一个中心”,即东亭地区;“两个组团”,即东北塘、八士两个规划的居住组团;“三条景观”,即沪宁高速公路、北兴塘河、春丰河规划的三条内部绿化景观走廊;“四处产业”,即锡山经济开发区、规划的乡镇工业集中区、通江物流园区及江南商贸城。要求在下一阶段工作及规划实施工程中,进一步促进三个新市镇及周边区域在功能、产业、交通上的对接;进一步协调内部各功能组团之间的关系;进一步研究与安镇高铁地区的联系,研究新城的交通组织方式和交通节点,形成快捷、顺畅的内外交通联系网络,加强对轨道交通站点周边的用地控制,加强与各有关部门衔接,确定公共配套设施和市政配套设施的位置及走向,进一步明确航道的等级;进一步深化历史文化的保护;深入研究现状生态资源的保护利用和对基本农田保护区的控制维持,协调好新城与北兴塘河、沪宁高速公路等景观轴线与节点的相互关系,有序控制土地开发,促进新城集约发展,使新城在经济发展、产业转移、生态环境等方面达到较高的水平。
市政府原则同意太湖新城科教产业园控制性详细规划确定的规划范围、功能定位、功能结构和功能分区。规划范围为:北至蠡湖,西至太湖山水城旅游度假区,南至南湖中路,东至蠡湖大道及五湖大道,总规划用地面积28.14平方公里。功能定位为:以居住、教育、研发、高科技产业及旅游服务于一体的生态型园区。原则同意规划明确的片区范围内六线及配套设施规划的强制性内容。要求在下一阶段工作及规划实施中,要处理好与太湖新城核心区、蠡湖景区、梅梁湖景区规划的功能和景观关系;立足城市的可持续发展,同时考虑地区近期发展需要,合理制定分期实施的计划和措施;按照生态区建设标准进行各项建设;利用地区的人文资源和自然景观资源,形成特色化的景观环境,提升整体环境品质;建设现代化的城市基础设施和高质量的公共服务设施,为城市居民提供完善、便捷、高效的服务。
市政府原则同意崇安次分区规划确定的规划范围和功能定位。规划范围四至界线为:东、北接锡山区,西接北塘区,南接南长区和新区,规划用地面积约18.55平方公里。功能定位为城市公共活动中心、历史悠久的文化艺术集中区和功能完善的商贸居住综合区。原则同意规划确定的空间发展战略、用地功能布局、规划结构和交通组织。原则同意规划明确的次分区范围内“6+2”(红线、绿线、蓝线、紫线、黑线、橙线、公共设施配套、基础设施配套)的强制性内容。原则同意规划对次分区范围内的空间结构、建筑形态、色彩以及建筑高度控制等城市设计要素提出的指导性意见。要求在下一阶段工作及规划实施过程中,要抓紧组织编制中心城区的控制性详细规划和城市设计,细化控规的强制性内容,完善中心城区的功能和特色;坚持规划的权威性和指导性,注重提高规划管理的科学化水平,加强对土地、空间资源开发与利用的刚性约束,指导促进区域的集约、高效发展。
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