家住惠畅里的胡大爷近日拨打本报新闻热线反映：小区物管部门把他所在居民楼里的公用电停掉了，导致楼道防盗门和照明灯都用不起来，且有一段时间连水泵也不能用。据物管解释是因为楼里几十户人家只有四户交了物业费，他们不得已才停了公用电。但胡大爷认为，他家的物业费每次都是及时足额交纳的，自己不应该受到牵累。

　　记者近日在胡大爷家见到，一楼防盗门紧闭，按房门号也不亮灯。胡大爷解释：自从一年前楼内公用电被物管掐掉后，每次有外人来都要亲自下楼开门，比如夏天有人送桶水，或者有客人拜访，都要爬两趟楼梯，不胜其烦。同时楼道灯也不亮，晚上回家时就只能黑灯瞎火地摸着走。而大楼里的居民以老年人居多，住在7楼的一对老人为此就在前不久搬家了，说是实在吃不消。他曾建议干脆取消防盗门，但部分居民又不同意，毕竟有个防盗门安全些。

　　没有了公用电，苦的是全楼居民。胡大爷和交过物业费的几户人家认为，虽然大楼里绝大部分人没交物业费是事实，可至少自己家是交了的，如今却享受不到相应的物业服务，这很不公平。

　　该小区物管对于胡大爷的投诉则显得理直气壮。一名工作人员说，自惠康物业公司2003年进驻该小区以来，基本上就是负债经营，252户人家只有10户交了物业费。像胡大爷所在的居民楼，去年只有他一家交了水电费，后来经过再三动员也才一共收了四户，而小区的公用电都是物管来交纳的，这笔开支必须要从物业费中支付。物业费收不上来，物管就无法满足这些开支，所以停掉公用电实属无奈。

　　对此，无锡锦程律师事务所荆文律师认为，按照小区业委会与物管签订的物业管理合同，业主有义务交纳物业费，物管有义务提供相应的物业服务。虽然合同双方是业委会和物管，但业委会是业主代表，因此单个的业主也可以作为合同主体享有权益，只要单个业主履行了交费义务，就有权享受到物业服务。物管无权因大多数人不交费而“株连”部分已交费业主。

　　当天，在记者协调下，物管答应会在最近几天恢复大楼公用电。6月1日上午，胡大爷打来电话，欣喜地说电终于通上了，防盗门也能正常使用了。