365地产网报道:

   锡城楼盘板块之争在房交会后呈现出滨湖、新区、惠山三足鼎立的格局，其中新区楼盘房价与销售量屡创新高，成为板块的焦点。

抢房奇观屡次上演

   新区楼盘近日势头强劲，销售价格与成交量都在七大板块的前三名位置徘徊，继万科东郡开盘即被抢购一空之后，瑞城国际1000人抢购200套房源的壮观场面近日再次上演，新区楼市呈现僧多粥少的现象，新区房价更是创下了7000元/平方米的新高。另外像纯翠香山、长江绿岛、新港国际等楼盘也有不俗表现。相关数据显示，上周新区楼盘以周销售216套的表现屈居第三位，比滨湖区少37套，从整体发展势头看来，新区俨然已经比肩滨湖板块，成为锡城楼市的焦点。地产专家分析，经济的发展对新区楼盘的推动作用初显端倪.

经济发展提升需求空间

   据记者了解，无锡新区以前的定位是工业园区，没有按照工业与居住的和谐来布局，后来新区有了强大的产业支撑，涌入了大批的就业人口，才有了居住功能需求，伴随零星的地产开发。随着新区经济突飞猛进的发展，人口急剧扩大，一大批有经济实力的白领阶层对住房的需求也日益提高，因此，旺盛的需求引来了众多地产企业纷纷拿地，其中不乏万科、宝龙等品牌企业.

    业内人士认为，新区经济的发展是楼市持续走高的动力源泉。无锡新区作为全国第二大高科技工业园区，有较强经济实力的人群不断壮大，购买力不容小视，这对新区楼市有着极大的推动作用。

精品楼盘唱主角

    目前，新区在售楼盘有24个，比较热销的有万科东郡、瑞城国际、纯翠香山、长江绿岛等楼盘，我们不难发现，热销楼盘有一个共同点，就是开发企业都是比较注重楼盘品质的优秀地产商。那么为什么楼盘价格相对较高反而受到青睐呢？业内人士认为，新区白领的收入比较高，他们能够承受比现在高一些的房价，但必须要有好的品质，优秀的开发商在楼盘品质上是有保证的，如用高档新型建材、推广楼盘环保理念，聘请著名的物业管理公司等都是与这类消费者的消费需求相一致的，这也是新区楼盘屡创新高的原因.

    另外，在商业项目上，新区的宝龙城市城市广场虽然尚未开盘，但是投资者关注热情却相当旺盛。专家分析表示，居住环境的逐渐成熟必然带来商业的崛起，这也对提高新区人居质量，完善新城经济结构有着很大的影响。

                       本站记者：王卫        责任编辑：颜艳丽