五月份北塘区行情播报：

365地产网报道：

相较于其它板块，北塘区的楼盘不多，纵观整个北塘区的楼盘概况，记者发现，北塘区楼盘存在明显的“两极分化”。

北大街楼盘均价相对处于高端

北塘的楼盘中，常工房产开发的尚城知名度相对较高。在5月18日开幕的无锡春季房地产交易展示会上，展区吸引了大批问询的看房市民，从价格来看，尚城7000元/平方米的均价并不低，为何还能如此受到市民的青睐？市民 张 小姐称：“看好尚城在北大街地段，离市中心近，周边配套齐全。”

位于同地段的中大颐和湾均价为5670元/平方米，可见目前北大街地段楼盘的总体价格水平。房地产业内人士 王 小姐认为：“离市中心近，周边配套齐全，相同区域房源稀缺，决定了北大街地段楼盘价格的高端。”

盛岸板块楼盘价格较低

跟北大街的势头相比，盛岸板块的楼盘则要平凡得多。位于盛岸路和钱皋路交界处的高峰汇二泉紫园均价4100元/平方米，位于盛岸西路288号的仁和英伦皇家花园均价3800元/平方米，位于盛岸路和惠峰路交界处的二泉东园均价3800元/平方米。

某地产研究机构的 林先生认为：“盛岸板块的整体居住环境，目前还不够完善，这是限制这一地段楼市发展的重要因素。”同时他认为，随着交通路网的建设，拆迁整治的逐步展开，整个区域环境将有很大的改观，势必会有大型商业企业陆续进驻，到时候盛岸地段的楼市将会是另外一番面貌。

价格差异凸显地段资源差别

虽然同属于北塘区，盛岸版块楼盘与北大街楼盘价格上存在明显差异。业内人士认为：“供求关系影响价格，是经济学上一个最基本的原理，通俗点来说，就是物以稀为贵。北大街地段靠近市中心，可供建设用地稀缺，导致本地段房源稀缺，价格高是可以理解的。”