08春交会 开发商的心头宝

    08年无锡春季房交会即将在5月16日至19日举行，从组委会获悉，今年春交会展位在推出的在短短十多天内就被一抢而空。与主办方签订参展协议的公司有54家，其中开发企业52家，中介企业1家，其他房产相关企业1家。本届春交会提供参展楼盘共计71个，具有预售资格的楼盘44个，房源18900多套，可售面积达210万平方米；另有27个楼盘、560余万平方米商品房将在大会上作“形象展示”。今年的春交会，将注定成为锡城楼市盛世！

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    与往届房交会相比，本届春交会提供的参展楼盘明显比去年增多，首次亮相房交会的开发公司共11个，一些新楼盘也首度亮相，比如一期非常受关注的万科金色城市(社区)和万科金域蓝湾项目，以及银河湾花园(社区)、百润滨湖杰座等项目。

组委会也出新招 民生才是硬道理

    08年春展会，最大的亮点为公益募捐活动、新城规划展示、现场挂牌叫卖等一系列关注民生问题的展示。倡导房地产企业增强社会责任感。

　　本届大会仍然启用二层展厅，在一层展厅设：商品房交易展示、政策咨询服务、房地产相关企业展示、尾盘及存量房源自由发布四大区域；在二层展厅设商品房交易展示区、存量房交易展示区、太湖新城规划建设展示区。

    今年春季房交会首次引入公益募捐活动，将举行“2008无锡廉租住户建设社会募捐活动”启动仪式，倡导房地产企业积极参与我市廉租房建设，丰富廉租房建设资金来源。

    还有一项便民服务的新举措：《二手房房源信息自由挂牌发布活动》，通过这个免费的信息发布平台，百姓可以把自己手中闲置的房源到现场“挂牌叫卖”，让信息的交流变得更直接、更透明的同时还能够减少中介费的支出，更实惠。

    而深受关注的太湖新城规划展示活动具体展示路网规划建设、重点工程建设、环境整治项目及安置房规划建设四大内容，这次房展会会向市民充分展现无锡市新城建设的规划和发展方向。

开发商甩包袱 购房者捡便宜

    今年春季房交会上组委会处处精心为锡城购房者做了很多实实在在的好事！其中包括为经济实力有限的市民提供挑选“便宜货”的平台。据有关方面统计，目前有四个楼盘将在展会上推出数百套“尾盘”。当然，之所以称作为“尾盘”一定会有一点点朝向、楼层、户型甚至“风水”方面的瑕疵，但是数百套的房源，聪明的购房者一定可以从中挑选出向价比最高的房子。由于开发商急于结束一些楼盘的销售，价格一定会相当诱人，购房者们好好把握喔！

    此外，主办方大力支持和重视这次开发商的尾盘展示活动，客户可以根据尾盘信息直接跟开发商联络！参加尾盘展示活动的楼盘有：双河苑房源四十套、书香桃苑房源近六十套、仁和英伦皇家花园(社区)为数不多、凤翔馨城(社区)房源二十多套等。

开发商们如火的热情 观望者淡淡的表情

    今年以来，我市商品房销售形势一直冷淡，冻得开发商心都快冷了!除了一些热点板块如销售老大哥惠山等，锡山等板块房源推出甚少，成交量持续低迷。开发商在吃不准市场的情况下，选了等待，等待一个最佳的时机！而在观望中快扭脖子的意向购房者，也在等待，等价格的一个最低点！春展会就在这样一个契机中千呼万唤的来临了！

    今年年初，随着房贷新政、土地新政等一系列宏观调控政策的举措日益显现，同时受到一些一线大城市的影响，无锡市房地产市场出现了新的变化。开发商拿地愈发谨慎，房价涨幅明显趋缓，开发商开盘慎之又慎。

    春交会一向是开发商和购房者交流的平台，市场各大主流在房展会上的碰撞，一定会理出一个较明确的市场动态。相信这次春交会将决定着无锡楼市将转向真正的暖市，还是奠定今年冷淡的大势！